被告的扣船申请是否正确，而要弄清该问题则要解决以下问题：1、该案是否适用中国的法律；2、光船租赁合同的法律特点；3、在被告申请扣押“夏 月，“夏梦”轮抵湛江港履行马科春船务贸易有限公司与租家签定的航次租船合同。海事法院在审理GalaevVladimir（原“夏梦”轮船长）诉原告利伯格斯船务有限公司拖欠 ...
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和航运公司未提出异议。即使申请人未取得物资供应公司和航运公司同意，根据《船舶租赁合同》的约定，申请人应承担的是负责修复的责任，物资供应公司和航运公司无权 撤销海事强制令。 「专家评析」 本案是申请海事强制令案件。案件争议的主要法律问题一是申请人的申请是否具备作出海事强制令的条件，二是被申请人对海事强制 ...
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B的配偶于xxx年xx月因结婚而迁入，后又多次迁出迁入。原告A因上学问题于xxx年xx月迁入。被告B女儿因出生报户籍在系争房屋内。原告A目前实际 承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人 ...
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承租人变更、承租人主体资格的审查和认定问题属于公房管理部门审查范畴，不属于人民法院受案范围，在数人同时有权继续履行租赁合同，且无法协商一致的情况下，应当 个人财产不受继承人户籍地限制，而对公房承租权的调整体现解决该市居民的居住问题，往往受到户籍地限制，如很多城市都要求继续承租人有当地的户口否则不能承租 ...
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上建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等，是否可以处置? 在不改变租赁合同前提下，可不征得集体经济组织同意进行现状处置，但处置前应告知集体经济组织 日 附件： 住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》建法函[2012]102号 浙江省住房和城乡建设厅： 《关于无证房产 ...
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被告也对外转租给数家使用。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证 评估与补偿标准均不同于政府拆迁，实际只是按评估价50%进行补偿，不符合合同约定的分享补偿费的条件。 法院只是将最后一点意见一笔带过，认为解释相对较为合理 ...
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】 案情简要：朱某某与江苏某置业有限公司就其开发建设的小区人防车位签订车位租赁协议，约定使用期20年，20年后可免费使用至 2080 年 8 月 26 日， 合同的特点不相一致，本就不宜认定为租赁合同，而且根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第四条规定；合同法实施以后， ...
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房屋出售。同日，该单位召集所有租户开会，告之商场整栋房屋已出售，但不终止租赁合同，同年７月１日以后的租金由丁、戊、己收取。甲、乙、丙 房屋超出承租房屋范围而改变。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第１１８条、合同法第二百三十条规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前 ...
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租赁住房的配租条件,称已作出取消该家庭住房保障资格的决定,请危改办公室按照租赁合同相关约定处理。随后,危改办公室诉至法庭,要求小刘腾退涉案房屋。 一审法院 。徐某为此向产权单位支付了购房款及相关费用90余万元,之后房屋由徐某占有使用。 产权单位发现问题后,诉至法院,请求法院确认其与徐某签订的房屋买卖 ...
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公司签署了租户交房资料表。签约后,某化工贸易公司向某房产公司支付了合同约定的押金,以及起租日至2009年10月底的租金。 2009年8月， 扩大部分,由出租人自行承担。 3.装饰装修物的处理 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第二项约定“因承租人违约导致 ...
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