仍然缺少具有可操作性的法 律依据。 从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认， 的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明，即农村私有房屋买卖合同应当认定无效。2006年会议纪要重申了2004年会 议纪要中所确立的原则是恰当的， ...
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转让行为不发生物权法上的效力。但与此同时，在物权转让行为中发生的合同行为的效力并不因物权行为的无效而无效，其存在独立的生效要件，未办理物权登记手续的 属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第15条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同 ...
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综合公司在听到王某转租该房的消息后，给其送达了一份通知，称对其私自转让房屋，公司将终止合同，收回房屋，并收取违约金。 原告张某在经营一段时间后， 十二条也对此作出规定，未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并处以罚款。本案中，原租赁合同明确约定此房屋不得转租，故 ...
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2、本案所涉撤销权依据破产法之规定应当由破产清算组提起。3、通利公司在股权转让时已资不抵债，通运公司持有的股权并不具有经济价值。由此，协议双方对10万美元 案件前六个月至破产宣告之日的期间内，破产企业的下列行为无效： （一）隐匿、私分或者无偿转让财产； （二）非正常压价出售财产； （三）对原来没有财产 ...
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、我国《城市房地产管理法》及《城市私有房屋管理条例》规定，城市房地产、私有房屋进行转让、买卖时均须到所在地的房管机关办理变更登记手续，这是国家法律的强制性规定。 才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是法律上认可的所有权人，对房屋就进行出卖的行为当然无效。本律师认为，此说法 ...
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。因此，本案被上诉人C门市部不能作为诉讼主体向法院起诉。鉴于杜某取得票据行为无效，本案应撤销原判，直接裁定驳回被上诉人C门市部的起诉。 二、原审法院认定 交易或买卖关系，其间的合法性不容置疑。争论的焦点是获取票据的方式到底是背书转让还是其他合法手段取得？因为这个问题涉及票据债务人对持票人的抗辩事由能否 ...
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。因此，本案被上诉人C门市部不能作为诉讼主体向法院起诉。鉴于杜某取得票据行为无效，本案应撤销原判，直接裁定驳回被上诉人C门市部的起诉。 二、原审法院认定 交易或买卖关系，其间的合法性不容置疑。争论的焦点是获取票据的方式到底是背书转让还是其他合法手段取得？因为这个问题涉及票据债务人对持票人的抗辩事由能否 ...
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房屋进行了翻、扩建，诉争的房屋七间现已不存在，现孙某某主张确认买卖行为无效并由赵某某返还诉争房屋亦已无法实现。结合以上几点，对于原告上述 ，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市 ...
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不可转嫁税种。在财产转让合同中约定一切费用由受让方承担，不应包含个人所得税，否则，构成税收规避，属于私法权利滥用的无效行为。 [案情] 沈阳广利河 ，应当根据税法的规定，由财产转让人承担缴纳义务，原判由受让人承担转让人因转让股权产生的个人所得税不当，应予纠正。 综上所述，二审法院依法判决：撤销一审判决 ...
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所有权应归小区内的全体业主共有。 其次，甲公司的无偿转让行为属无权处分，其与丙公司签订的无偿转让协议应归于无效 合同法第五十一条、第五十二条规定： ，损害国家、集体或者第三人利益，以及违反法律、行政法规的强制性规定，该合同无效。《物业管理条例》第二十七条规定：业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的 ...
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