付及相关契税等款项合计100余万元，并与银行办理了25年的房屋抵押贷款。迄今为止已经拖延了一年，开发商仍未能交房，我想解除合同，但开发商却以合同中约定 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。房屋买卖合同作为合同的一种，在一方迟延履行主要债务，经另一方催告后在合理期限 ...
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。 第十一条 当事人利用电子商务平台违法进行野生动物及相关制品交易的，应当认定合同无效，并将案件线索移交相关主管部门。 第十二条 对疫情防控期间因 经营和收入具有季节性特点，因疫情影响生产经营，无力偿还信用社、农村商业银行等金融机构贷款的，鼓励双方采取展期等方法协商解决，金融机构以逾期还款为由，请求 ...
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上也没有实施出售的行为。根据法律规定，小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，属于无效行为。即使协议有效，小美也无权要求本人交付讼争房屋及承担违约责任。”阿芳坚称 事实。再次，小美购买讼争房屋，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，系善意购房人。综合考虑案涉协议的签订和履行过程，阿芳对小展出售 ...
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购买甲市XX小区某室房产时于2013年9月13日在中国XX银行甲市支行办理抵押贷款，并在甲市房地产交易登记中心办理预购商品房抵押权预告登记，后于2014 强制性规定。本案双方签订的《房屋买卖协议书》是双方当事人真实意思的表示，并不存在合同无效的情形，故被告的辩解不符合法律规定，不予采信。关于被告主张朱 ...
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同时我们还签订了协议。谢女士同意后，以她的名义签订了房屋买卖合同，并办理了银行贷款，最后以谢女士的名义办理房屋产权证。后我要求谢女士协助我办理产权 离婚分割的风险;如果涉及经济适用房、公有住房等，借名买房还可能存在着被主张无效的法律风险。那么如何进行风险防范呢?建议采取以下措施可进行一定的风险防范：1 ...
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了涉案房屋，总价款为38万元，张兵强支付了首付款8万元，剩余30万元作20年银行贷款。 2002年11月23日，张兵强用刘庆芳之名与银行签订按揭合同 的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效后，刘庆芳应返还张兵强为购买涉案房屋支付的购房款、契税、印花税等相关 ...
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1272596元，赔偿经济损失1272596元，退还原告支付的装修费押金19840元，并按人民银行同期贷款利率的4倍支付装修押金的利息（从交款之日至实际还款之日止 问题的解释》 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿 ...
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李女士以王女士的名义与顺天通房地产开发集团有限公司签订了房屋买卖合同，购买了房屋，办理了抵押贷款。除此之外，首付房款、分期还贷、缴纳税费、登记入住等环节 支持了李某的诉讼请求，但老两口可享有对该房屋的长期居住权。九、判决合同无效，要考虑“实际出资人”损失邵敏法官介绍，经济适用房是政府提供政策优惠、面向 ...
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作出约定，故被告应按银行同期同类贷款基准利率向原告支付该借款合同到期之日起至款清日止的逾期利息。该借条中关于陈XX用大腿作为借款抵押的内容约定因违反 合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，因而属于无效约定，该借款抵押不成立。法院遂依法作出前述判决。...
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作出约定，故被告应按银行同期同类贷款基准利率向原告支付该借款合同到期之日起至款清日止的逾期利息。该借条中关于陈雨用大腿作为借款抵押的内容约定因违反了 合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，因而属于无效约定，该借款抵押不成立。法院遂依法作出前述判决。...
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