规定，甲享有以该抵押物优先受偿的权利。 第二种意见：乙提供的抵押物属农村集体土地上的房屋，法律禁止其自由转让，故抵押合同无效，甲不能就此享有优先受 农村房屋的随意买卖，却不完全禁止其买卖。农民的宅基地使用权，一般是依其农村集体组织成员的特殊身份无偿取得，其转让宅基地使用权的权利亦受诸多限制。如国家土地 ...
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有宅院一处，1992年颁发了房-某镇某村集建（证）字第050号集体土地使用证。1997年老丁夫妇因身体原因迁到子女处居住，将该处宅院交由老丁老伴 我们先谈宅基地及地上物的使用权与处分权法律关系：根据法律规定，农村宅基地属于农村集体组织所有，本村村民享有使用本村宅基地的权利。村民从本村迁出后，即丧失了该 ...
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年2月未经有权机关批准擅自租用连然镇千户庄村委会千户庄村民小组集体土地3415.77平方米（5.12亩）建盖厂房547.54平方米（0.82亩）和水池289.95平方米（0.43亩）进行氟硅酸钠生产。该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款和第四十三条的规定，依照《中华人民共和国土地 ...
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有宅院一处，1992年颁发了房-某镇某村集建（证）字第050号集体土地使用证。1997年老丁夫妇因身体原因迁到子女处居住，将该处宅院交由老丁老伴 我们先谈宅基地及地上物的使用权与处分权法律关系：根据法律规定，农村宅基地属于农村集体组织所有，本村村民享有使用本村宅基地的权利。村民从本村迁出后，即丧失了该 ...
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产权及土地使用权归葛某所有，双方永不反悔，合同签订后雷某将房屋和集体土地建设用地使用证交给了葛某。村委会也为此事出具了证明，证明雷某将房屋一处卖 葛某虽然不是雷某所在村集体经济组织成员，但葛某也是农村居民，我国《土地管理法》等法律并未禁止农村居民在别的农村购买房屋所有权。所以原审法院认定双方签订的合同 ...
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的处理有两种不同的意见。第一种意见：江某虽然入赘刘家，但江某尚未分得土地，从未交过土地税，江某没尽义务就不能享受权利，况且江某不能分得土地 ，并不是江某的过错，该村以江某未尽义务和村民集体决定为有拒绝分配其土地补偿费缺乏法律依据。江某要求分配土地补偿金的诉讼请求应予支持。 笔者同意第二种意见。 袁州区 ...
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的审理过程中，出现了两种不同的意见： 第一种意见认为，1993年政府签发《集体土地建设用地使用证》前对村民地籍进行公告后方登记，属政府按合法程序履行法定 进行分割确权。 笔者同意第二种意见，理由如下：尽管1993年政府按法定程序签发《集体土地建设用地使用证》，将讼争的三间祖居房确权给廖乙一人所有，但 ...
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：根据本村的实际情况，1982年12月31日前从外地迁入本村的居民，参加过集体生产劳动，经过开荒垦地、分地耕地阶段，可与世居村民享受同等工资福利 的焦点是林俊强、彭秀珍是否具有石头村集体经济组织成员资格的问题。 由于土地补偿费只能在本集体经济组织成员内部分配，因此，农村集体经济组织成员资格的确定，是 ...
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。原告主张现在建房的这块宅基地已办有使用证，但原告韦济东提供的韦济东户集体土地建设用地使用证的宗地图四至为，东面是巷子接韦树珍（真）户，南面接 家靠近被告家北边的一间住房和南边正在建房的一块宅基地至今都没有依法办理有《集体土地建设用地使用证》，相邻权的主体资格尚未明确，原告主张的通行权利不符合相邻通行 ...
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土地村民的生活补偿。1996年9月，冯某擅自决定将村民小组30万元的土地征用补偿费借给他人用于营利性经营活动，至今未能归还，造成经济损失近30万元。 补偿资金已不属挪用公款性质而是挪用集体单位资金的性质。可见，村民小组组长利用其职权挪用其直接管理的村民小组的土地征用补偿费的行为不符合全国人大常委会关于 ...
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