为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。本文系房产继承纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：黄成根和彭园原系夫妻，两人生育三名 ，于本案一并处理，并无不妥。我国《继承法》规定，遗产是公民死亡时所遗留的个人合法财产，而抚恤金是基于被继承人死亡后所取得的具有精神抚慰内容的财产权益，是基于特定 ...
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靳双权案件点评：北京专门打房产官司律师靳双权认为，本案是一起涉及使用已故配偶工龄购买房改房是否应当认定为夫妻共同财产的纠纷案件。《最高人民法院关于在享受 一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而 ...
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土地利用现状。2.关于本案的处理结果本案的争议首先是土地所有权的归属问题。解放前我国承认个人对土地享有所有权，但解放后则把城市市区的土地一律划归国家所有。1950年，中共中央批准中央书记处第二办公室《关于目前城市私有房产基本情况进行社会改造的意见)中要求：“一切私人占有的城市空地、街基等地产，经过 ...
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，即三套房屋及一辆宝马轿车由王某分得总价值80%的共同财产。 婚约财产纠纷代理词 审判长、审判员： 安徽英锐律师事务所接受本案被告的委托，指派我们担任其 同时是双方已经同居生活近两年，彩礼不仅用于共同生活的，而且被告还将自己个人私房钱用于共同开支与原告疾病的治疗。本案如果判决被告返还，违背民法的照顾无 ...
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土地利用现状。2.关于本案的处理结果本案的争议首先是土地所有权的归属问题。解放前我国承认个人对土地享有所有权，但解放后则把城市市区的土地一律划归国家所有。1950年，中共中央批准中央书记处第二办公室《关于目前城市私有房产基本情况进行社会改造的意见)中要求：“一切私人占有的城市空地、街基等地产，经过 ...
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土地利用现状。2.关于本案的处理结果本案的争议首先是土地所有权的归属问题。解放前我国承认个人对土地享有所有权，但解放后则把城市市区的土地一律划归国家所有。1950年，中共中央批准中央书记处第二办公室《关于目前城市私有房产基本情况进行社会改造的意见)中要求：“一切私人占有的城市空地、街基等地产，经过 ...
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指标买房的情况。在天通苑、回龙观地区的经适房纠纷中，这种纠纷虽然比例非常小，但对个人影响大，值得关注。在统计的203件判决中，有48起 购房人过户。一旦遭到名义购房人的拒绝，便只好诉至法院解决。十二、安居房地产律师解读：房产所有人 原则上以房产证为准根据法院查明的事实，不少涉案人虽对诉争房屋有出资的 ...
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秩序、交易规则也更日趋受到重视。当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也随之产生。因此分析探讨此类案件存在的 不可能对此房屋状态不闻不问，疏于管理多年。其真正的原因可能就是，原来是夫妻两个人一致同意出卖该房屋，然后一方签订合同后，发现房价上涨迅速，基于利益的驱使， ...
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《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的 ，该房产实际是还钱个人财产（还钱个人支付首付款及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，本解释第十条规定离婚时处理此类纠纷的 ...
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是婚姻法及相关司法解释与物权法、地方产权登记制度相关理念存在冲突，如婚前一方的个人房产，不存在补差价或按居住人口因素，该拆迁房屋在当事人婚姻存续期间取得 有资质的鉴定机构进行评估，此举既增加了诉讼成本，又不利于当事人及时解决离婚纠纷。 三、离婚诉讼中拆迁安置房的分割规则 笔者认为，分割拆迁安置房目前虽 ...
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