的法律关系。上海外贸起诉理由缺乏事实和法律依据，该院依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条之规定，判决：驳回上海外贸的诉讼请求。案件受理费31200元 ，且该担保行为发生于《中华人民共和国担保法》施行之前，依照本院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第7条关于“保证合同没有约定保证人 ...
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应认定为无效。原告杨一向被告a房地产经纪有限公司支付服务费13000元。 四，裁判结果 一、解除原、被告于2017年11月18日签订的《房屋存量房买卖居间合同 的《房屋存量房买卖居间合同》的诉讼请求予以支持。 根据《中华人民共和国担保法》第八十九条，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金; ...
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登记时，必须提交合法有效的合同。因此，被答辩人的上述观点是没有我国物权法、担保法以及其他法律法规为根据的个人主观观点，且是违反《物权法》及当时《城市房屋权属 的子女。裁判结果依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第(二)项第1目及《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条第(一)项、第(四)项的规定， ...
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违反双方约定，原告多次催促被告交付房屋无果，只要求其返还定金及违约金，可被告多次答应却不履行。 小编评析 本案中原告虽然向被告支付了500000元，但根据《中华人民共和国担保法》第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十的规定，故应认定其支付的 ...
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《物权法》第一百九十一条以及最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条规定，未经通知或者未经抵押权人同意转让抵押物的，如受让方代为清偿债务消灭抵押权的，转让有效。即受让方通过行使涤除 ...
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一、夫妻共同财产一方擅自抵押有效吗 1、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提， ...
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，能明确双方约定了130000元交款时间为2009年10月8日。 合同签订后，一直到2010年4月8日，被告从原告的介绍人杜某手中拿回该房屋国土使用证 意见成立，应予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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双方没有就合同的定金条款达成一致，况且黄某并没有向我方支付过定金。根据担保法第90条规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限 该附件二并不影响《北京市存量房屋买卖合同》的效力及履行。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等 ...
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有限公司租赁发动机号为STB5745、车架号为LJ8F7D5H3HE013266、牌号为浙Ｂ××的白色众泰牌汽车一辆；租车期限自2017年8月8日起至2018年7月7日 要求赔偿损失。同时根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》的第八十五条规定，债务人或者第三人将其金钱以特户、封 ...
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起诉之前没有向保证人有效提出要求承担保证责任的请求。本院认为，《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，在合同约定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任，最高人民法院关于适用《中华人民共和国提保法》苦干问题的解释第三十一条规定，保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长 ...
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