定金作为担保，才解除了卖方对交易风险的顾虑。否则，双方极有可能约定采取其他履行方式，如由买方先交付部分货款，或由买方出具信用证等。因为从自身交易安全及 衡量，卖方不太可能缔结一个需要自己在对方无任何担保且不为任何履行之前就先行交付全部货物的买卖合同。出于平衡交易风险的考虑，双方采取了定金担保这一形式， ...
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，但并未办理登记过户手续，原告对已占有的房屋享有何种权利?其与李某之间已经履行的买卖合同是否应被宣告无效，这就涉及到登记的效力问题。关于登记的效力，大陆法系 所有人王某(此种返还属于无权占有人向所有人返还财产)。对陈某利益的保护的主要方式是陈某对李某和张某提出损害赔偿的请求，显然其享有的请求权可能有两 ...
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，但并未办理登记过户手续，原告对已占有的房屋享有何种权利?其与李某之间已经履行的买卖合同是否应被宣告无效，这就涉及到登记的效力问题。 关于登记的效力，大陆 人王某(此种返还属于无权占有人向所有人返还财产)。 。 对陈某利益的保护的主要方式是陈某对李某和张某提出损害赔偿的请求，显然其享有的请求权可能有两 ...
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买卖合同的效力、院墙之物权归属的确定、原告权利救济的方式等三个方面。 （一）房屋买卖合同效力分析 长期以来，由于我国农村实行土地集体所有制，理论界对农村房屋 ，原告也已占有并使用该房屋，双方房屋买卖合同已经实际履行，且并未违反法律的强制性规定，因此，房屋买卖合同符合法律的基本生效要件。其次，从特殊生效 ...
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协助李先生办理房屋过户手续后将房屋交给李先生，李先生入住后付清全部房款。合同订立后，李先生按约定将定金支付给孙先生。但恰恰这时沈阳市的二手房 买卖合同中物权的变动不是独立于房屋买卖合同之外的物权行为，而是买卖合同履行的组成部分，是买卖合同具体的履行方式。也就是说房屋所有权的过户登记行为是基于房屋买卖 ...
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买卖合同的效力、院墙之物权归属的确定、原告权利救济的方式等三个方面。 （一）房屋买卖合同效力分析 长期以来，由于我国农村实行土地集体所有制，理论界对农村房屋 ，原告也已占有并使用该房屋，双方房屋买卖合同已经实际履行，且并未违反法律的强制性规定，因此，房屋买卖合同符合法律的基本生效要件。其次，从特殊生效 ...
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中，两种不同的权利变动是在两种不同的法律基础上进行的。依据商品房买卖合同所产生的法律关系是债权债务关系，其建立的基础是双方当事人的意思表示 并获得利益，不得以损害他人为目的滥用民事权利；应依诚实信用的方式履行义务。讲诚实，自觉履行义务。不得出尔反尔，言而无信。就本案而言，虽然房屋使用权未经有关行政部门 ...
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协助李先生办理房屋过户手续后将房屋交给李先生，李先生入住后付清全部房款。合同订立后，李先生按约定将定金支付给孙先生。但恰恰这时沈阳市的二手房 买卖合同中物权的变动不是独立于房屋买卖合同之外的物权行为，而是买卖合同履行的组成部分，是买卖合同具体的履行方式。也就是说房屋所有权的过户登记行为是基于房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-141554.html -了解详情
中，两种不同的权利变动是在两种不同的法律基础上进行的。依据商品房买卖合同所产生的法律关系是债权债务关系，其建立的基础是双方当事人的意思表示 并获得利益，不得以损害他人为目的滥用民事权利；应依诚实信用的方式履行义务。讲诚实，自觉履行义务。不得出尔反尔，言而无信。就本案而言，虽然房屋使用权未经有关行政部门 ...
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合同书》是对李某海与杨某仁之间的民间借贷债务的履行方式进行了变更，不存在因房屋性质导致不能买卖的情形。 法院查明 李某海向一审法院起诉请求：判令马 、收据、证明书等证据在案佐证。 一审法院认为，李某海主李其与杨某仁签订房屋买卖合同，是基于其2010年、2011年、2013年三笔借款所产生债务。李某海向 ...
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