，李某认为市场房价较高即在未告知王某情况下将其中一套住房出卖给朋友张某，签合同前李某向张某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证。双方签订合同 张某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证，张某有理由相信李某有处分权，该买卖合同有效。【分析】笔者同意第二种意见，其理由如下。1、根据《最高人民法院关于贯彻 ...
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签合同转让集资房 王伟是乌鲁木齐市一家单位的职工，已经有一处住房。2009年至2010年之间，王伟的单位要盖集资房，他也分了一套95平方米至100平方米 。 于是，王伟将陈鑫和张梅告上法庭，请求确认他与被告签订的房屋买卖合同无效，并承担本案诉讼费。2012年3月21日，乌市新市区人民法院公开开庭进行了 ...
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的，宅基地在一定程度上具有福利和社会保障的功能，但却没有禁止农村房屋买卖的法律规定，只对农户再次取得宅基地作出了限制。因此，可以将宅基地使用权价值 获得宅基地使用权的补偿，该补偿应属于集体经济所有。 编辑点评：法院在处理农村房屋买卖合同的审判实践中，出现了多元化处理方式，有确认无效不予返还，有予以返还 ...
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买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构 责任，并要求出售方提供现金担保；二是要求出售方提供可以接受其户籍迁入的直系亲属的住房地址，若到期未迁，该亲属户主同意其户籍迁入，下家有权申请强迁 ...
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年1月25日，陶先武与案外人即该涉案房屋的物业签订了《公有住房买卖合同》，向该案外人购买涉案房屋。1995年2月，涉案房屋的房地产权利登记于陶 一缺陷，我院已在1996年发布的沪高法（1996）250号《上海市高级人民法院审理公有住房出售后纠纷的若干意见》第九条规定“按九四方案购买的房屋，产权证登记为 ...
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买卖案件的处理，采取宅地分离原则，依法确认农村房屋买卖合同的效力是可行的。农村房屋的自由流转是经济社会发展的需要。现农民向城市集中迁移和 ，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;农村村民出卖、出租住房的，再申请宅基地，不予批准。”由此可见，由于农村宅基地与集体经济组织成员的资格 ...
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到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到, 年月日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方 房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁 ...
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登记，可以取得该财产所有权的制度。 近日，北京市某法院改判的检察机关抗诉的一起房屋买卖合同纠纷案就属于此类纠纷。 本案申诉人王耀祖今年79岁，被申诉人张华琴是 张华琴于1960年结婚，2008年离婚。夫妻关系存续期间，双方购买两套住房，本案诉争房屋是以妻子张华琴的名义进行所有权登记的其中一套。2009 ...
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月初，李某认为市场房价较高即在未告知王某情况下将其中一套住房出卖给朋友张某，签合同前李某向张某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证。双方签订合同 张某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证，张某有理由相信李某有处分权，该买卖合同有效。 【管析】 笔者同意第一种意见，其理由如下。 1.李某未经妻子王某 ...
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，李某认为市场房价较高即在未告知王某情况下将其中一套住房出卖给朋友张某，签合同前李某向张某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证。双方签订合同 某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证，张某有理由相信李某有处分权，该买卖合同有效。 【管析】 笔者同意第二种意见，其理由如下。 1、根据《最高人民法院关于 ...
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