拿到了该楼盘预售许可证，售楼处要求杨某再来签订正式的商品房买卖合同。杨某正式签约时，发现正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11月30日，并且， 。因此，杨某无权同时要求开发商支付违约金和双倍返还定金。 二、关于新合同的效力 事实上，纠纷是在杨某签订了新合同后才出现的，那么，如何认定新合同的效力呢 ...
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拿到了该楼盘预售许可证，售楼处要求杨某再来签订正式的商品房买卖合同。杨某正式签约时，发现正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11月30日，并且， 责任。因此，杨某无权同时要求开发商支付违约金和双倍返还定金。二、关于新合同的效力事实上，纠纷是在杨某签订了新合同后才出现的，那么，如何认定新合同的效力呢 ...
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号、（2008）一中民终字第3560号及（2007）昌民初字第8040号民事判决关于财产部分的处理，将财产部分发回某某人民法院重审。某某人民法院作出（2013）昌民 初字第4026号民事判决书，认定：史某提供的由其代张某签字的商品房买卖合同、装修合同、电器等物品的销售单，以及张某从史某账户里取款的凭证 ...
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出资，不能证明赵某岚即是房屋的实际购买人。 关于银行汇款金额与合同约定的购房款不符，赵某岚称在买卖合同签订前，其以现金形式向开发商支付过定金3 对证据真实性、合法性、关联性及证明目的不予认可。 郭某良、齐某娟提交了商品房买卖合同、购房款发票、契税完税证明、北京市住宅公共维修基金专用收据、五项税费收据、 ...
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的首付款及已偿还的房屋贷款）。双方主要约定如下：一、关于房屋的所有相关资料原件，包括但不限于《商品房买卖合同》、购房发票、房屋产权证（如下发）等全部放置于 予以配合缴纳；三、房屋交付后，由乙方对房屋占有、使用、收益、处分；四、在乙方具备办理房屋产权过户手续条件后，根据乙方通知，甲方在三日内协助办理房屋 ...
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借名买房协议无效。 同时，根据北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要第9条规定，假设存在借名 紧张需要购买限价商品住房的家庭无法按正常价格和渠道购买，剥夺了其他符合限价商品房购买条件家庭购买该套房屋、享受国家住房保障政策的机会，违背了国家建立限价 ...
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日，林某涛（买受人）与第三人F公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》，合同约定，买受人购买一号房屋，房屋总价683574元。 2008年5月13日 为被告，以F公司为第三人，提起所有权确认纠纷案件，1.请求确认位于一号房屋产权属于林某涛所有；2.请求被告协助办理所有权转移登记手续。后两案均撤回起诉。 ...
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年4月24日，许某文（买受人）与北京S公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定许某文购买案涉房屋，总金额404692元；买受人按分期付款方式按期付款： 实际权属人。据此，对许某英要求确认其与许某文之间关于案涉房屋借名买房协议有效，并由许某文协助办理案涉房屋过户登记手续的诉讼请求，法院予以支持。许某文 ...
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在A公司工作。 2002年12月11日，张某文与北京S公司签订《商品房买卖合同》，约定张某文购买一号房屋，房屋价款291493元，其中首付款61493元， 及本案实际情况，酌定违约金的数额并无不当。 关于张某文主张A公司的起诉已超诉讼时效，因A公司要求办理房屋过户手续的请求权具有物权属性，不适用诉讼 ...
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年4月24日，杨某文（买受人）与北京S公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定杨某文购买案涉房屋，总金额404692元；买受人按分期付款方式按期付款： 实际权属人。据此，对杨某英要求确认其与杨某文之间关于案涉房屋借名买房协议有效，并由杨某文协助办理案涉房屋过户登记手续的诉讼请求，法院予以支持。杨某文 ...
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