户主的妻儿向法院起诉，与户主达成所谓的调解协议，并取得了法院的调解书，确定该房产是家庭四人共有的。当然该案最终经过张律师的种种努力，买方要求过户的诉请仍然 了买卖合同，又签署了借款抵押合同。这反而让卖方在庭上找到了理由，说双方是借款关系，房屋买卖合同是为了保证归还借款而签订的，房屋给买方居住是为了抵扣 ...
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、甲、乙双方共同商请银行于收到判决书项下应收款后两天内向房产登记机关递交完整的解除抵押申请手续，配合乙、丙双方办理产权交易手续。 六、本协议签订之日起十天内，甲、乙双方签订《解除房屋买卖合同的协议》以及乙、丙双方签订《商品房屋买卖合同》，丙方应 ...
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一、案例与问题的提出2011年1月，张某与某银行签订《个人购房担保借款合同》，约定张某为购买某房产向银行借款68万元，并以其所购买的房产为所借款 问题应该遵循以下两项原则。（一）设立优先原则《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租 ...
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一、案例与问题的提出2011年1月，张某与某银行签订《个人购房担保借款合同》，约定张某为购买某房产向银行借款68万元，并以其所购买的房产为所借款 问题应该遵循以下两项原则。（一）设立优先原则《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租 ...
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房屋买卖合同》。若委托定点交易机构，则交易机构为买卖双方约定时间签订《北京市房屋买卖合同》。如买方不需办理银行按揭贷款，则直接转到第五步；如买方需 。保险费按规定缴纳，律师费为贷款额×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《 ...
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2、办理时限：最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。 3、办理流程：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款 4、申请资料： 购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与 ...
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，巩义市人民法院作出了（2011）巩民初字第1786号民事判决，认定原、被告双方所签订的房屋买卖合同有效，判决二被告从该房中搬走，将房屋交给原告并赔偿损失。2012年 外人吴智礼签订借款协议书一份，该协议书第三条约定：“为保证甲方（吴智礼）资金安全收回，乙方（郝栓福）自愿以所属的全部资产（包括房产等） ...
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规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。 第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的， 内连续发生的债权作担保。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押 ...
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。福建省三明市中级人民法院经审理认为：双方当事人之间的债权债务事实清楚，证据充分。上诉人林子中、刘秀凤应偿还所欠被上诉人的４８万元借款。上诉人林子中、刘秀凤 办理产权登记的房产，与原告林文骞、刘达森签订的抵债协议应如何认定？从本案事实来看，被告向三元区旧城改造办公室预购了４号店面房，预购合同约定：房屋 ...
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抵押费、交通调查费2,000元。律师遂草拟了《借款合同》与《房屋抵押合同》各一份。上述两份合同中，房屋抵押担保人谭某姐姐的签名均系谭某代签。几 律师实施该行为的，上述行为不宜认定律师有执业过错行为。本案中，原、被告间签订委托合同系双方当事人真实意思表示，且与法不悖，应为合法有效，被告应根据合同约定提供 ...
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