在估计对方不能随之变更时突然提出变更关键条款，使对方进退两难。有的明知对方无法履行合同，便加大违约或赔偿责任。待对方签约后，索取大额的赔偿金和违约金。预防措施 ，避免发生问题后的再商洽。 合同语言要精确。表述的语言既要简明扼要以要全面周到，不能有歧义。能用数据表达的不用文字叙述，特别是对时间、规格、 ...
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电传或电报告知招标人附录已收到。 3.为了使投标者在准备投标时有时间考虑附录文件，招标人可按合同规定延长投标期限。 第十五条组成标书的文件 标书和投标者 的问题要求在会议前一周到达a公司。 4.会议记录，包括提出的问题及答复的文本将迅速提供给与会者的全体索取了投标文件的具有资格的投标者。 5.如果根据 ...
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，应受担保法调整的主张，没有法律依据，不予支持。关于第二个焦点问题，协议书明确约定了该商品房买卖合同生效或作废的条件，二份协议应相互依附存在。当生效条件成就 ，对于诚信守约的张春成来说，又造成了很多不利益，仅仅因为诉讼就要付出相当的时间、精力、财力等等，并且因已按约办理了土地过户手续而使自己权利的实现 ...
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杨某应向原告清偿此款及支付利息。利息的起算时间依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第一款第（一）项 银行发布的同期同类贷款利率计算。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十三条规定：个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以 ...
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合同履行地在杭州，在两地法院立案时间相同的前提下，应优先选择合同履行地法院作为管辖。并且由于本案争议是设备质量问题，而设备均已安装在爱知公司 年八月十八日 书记员张天马武汉科诺生物农药有限公司与上海迈威包装机械有限公司买卖合同管辖权纠纷上诉案上海市第一中级人民法院民事裁定书（2002）沪一中民四（商） ...
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，如果在这五天内还不能交付，那就对不起了，解除合同。这里面需要讨论的是这个宽限期多长时间才算是合理的，我们强调必须是合理的，究竟多长要根据每 违约能不能构成，这个要加以限定。因为过去我们没有规定逾期违约能不能解除合同，刚才提问的问题也可以通过其他方法来解决，为什么一定要规定解除权呢，解除为什么要实行 ...
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延更加明显，从而导致应用性的欠缺。因为“某一类型的合同行为”同“市场准入的主体、时间和地点问题”没有进一步区分。没有给怎样“对号入座”一个可以判定的特征导向。 ）。地方性法律，则不能直接以违反部门规章或地方性法规为依据来判断合同无效。这时候，部门规章和地方性法规可以作为启迪思路的参考。审查该部门规章 ...
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，要求原启公司承担违约金5万元。【律师分析】本案主要涉及2个概念问题。一、违约责任的承担问题（什么是违约责任，违约责任包括哪些？）。违约责任的承担以以 ，其应承担违约责任。同时，原启公司向偝明公司送货的时间晚于合同约定的时间，是属于履行不符合合同约定的违约行为，同样应当承担违约责任。尽管双方因各自的 ...
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他的法定形式是书面形式，以实际交付方式开始生效，它的法定限制是不得超过合同标的额的20%。而与定金相关的定金罚则就是“债务人履行债务后，定金应当抵作价款 二）一审没有理清案件事实的前后关系，存在法律逻辑问题本案中，一审法院认定了三个违约事实，按照发生的时间顺序依次为:乙公司未经甲公司确认船舶规范而装运 ...
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的产权证、建设工程规划许可证，出租人对此也应该予以配合，以避免由于证件上的问题导致合同无效。在这里需要说明的是，有没有房产证，不是房屋可以出租的必要条件 租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。因此租赁期限不宜订得过长，否则时间过长市场价格因素变动较大，不利于控制风险。这方面由于比较少见，应该 ...
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