还是定性为合同成立但未生效？这是本案的关键。合同的成立与生效，是合同法律制度中两种不同的制度。我国《合同法》对此做了一些规定。但在实践中常常会将 成立与生效、不成立与不生效及153无效相混淆。所谓合同的成立，是指当事人经由要约、承诺，就合同的主要条款达成合意，即双方当事人意思表示一致而建立了合同关系， ...
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进行《合同法》培训，特别要对企业的经营人员和管理层进行培训，提高他们的合同意识，掌握合同法律制度，并自觉地运用到企业的经济活动中，使企业从被动地应付 发展和竞争能力，避免经济损失。2、要把好合同签订关严格审查对方当事人的主体资格﹑资信情况和履约能力。对合同条款要认真推敲，防止发生歧义和误解，对资金数额 ...
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的租金偿还保证书中约定，丙公司保证和负责乙公司切实履行融资租赁合同的各项条款，如乙公司不能按照合同的约定向甲公司交纳其应付的租金及其他款项时，担保人 ，其不应负有替代或连带债权人甲公司偿还租金的义务。 编辑点评：在融资租赁合同法律关系中，租赁期间租赁物的所有权归出租人享有，承租人只享有使用权。通过融资 ...
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却在法律界有着很大争议。这主要是《中华人民共和国合同法》施行以后，对于无效合同的认定，与之前的司法解释以及金融规章之间存在冲突。本文拟进行相关法理分析， 在没有限制解释的前提下，一般解释应包括自然人、法人以及其他组织。那么根据该法律条款，公司董事、高级管理人员在不违法公司章程的规定，经公司股东会、股东 ...
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下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的 而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：1、 原有租赁 ...
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合同标的额15%支付违约金。B公司未能按时交货，A公司随即根据合同中的仲裁条款向广州仲裁委员会东莞分会提起仲裁，要求B公司支付违约金60万元。A、B公司双方 传真件的原件。若提起仲裁，A公司没有其他证据佐证，仲裁庭就难以判定双方存在合同法律关系，A公司存在举证不能的败诉风险。三、应当防范以传真签订合同 ...
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（法定法律关系），请求赔偿是被违约人在救济法律关系中的相对权、债权。（2）合同变更，合同法律关系并不终止，只是内容有所变化。在变更同时，可产生 ：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的 ...
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以转包人和违法分包人为被告起诉的几点看法《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第1327 工程价款上存在差异，其他内容，像施工范围、质量标准、工期、违约责任等合同主要条款均与上手合同基本相同。转包人、违法分包人为上手和下手两份 ...
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起诉。[案情分析] 一、双方签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同合同法律效力是合同依法成立后所发生的法律后果。根据《民法通则》第五十五条关于 约定，给付Z市土地局定金1206868.95元，合同中的定金条款成立，对双方当事人发生法律效力。之后，原告X公司在合同规定的期限内未按规定交清土地出让金， ...
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起诉。[案情分析] 一、双方签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同合同法律效力是合同依法成立后所发生的法律后果。根据《民法通则》第五十五条关于 约定，给付Z市土地局定金1206868.95元，合同中的定金条款成立，对双方当事人发生法律效力。之后，原告X公司在合同规定的期限内未按规定交清土地出让金， ...
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