有两个：①约定使用方法(首要标准)：A.房屋租赁合同约定的使用方法;B.双方补充协议约定的使用方法;C.按照合同有关条款或者交易习惯确定使用方法。②出租房屋性质 房屋租赁合同的转租第三人造成租赁物损失行为负责。【提示】《合同法》第224条第二款规定，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《 ...
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可以解除合同。”；232条规定：当事人对租赁合同的期限约定不明的，为不定期租赁合同，出租人要解除合同时，要在合理的期限之前通知承租人；《合同法》96条规定的 及相应的转让权，同样，被告杜某也未取得某市场土地的使用权。两被告的某市场转让协议由于违法而自始无效。 综上，代理人认为两被告签订某市场转让协议 ...
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劳动合同以及保留或持续计算期工龄的协议。 c. 如果企业决定解散，员工劳动合同的终止时间的确切节点是何时？这里有2种普遍的说法，一种是企业登记注销 并购的成本分析 在企业并购中，需要支付的成本无外乎3种：解除劳动合同的替代提前通知期工资，解除或终止劳动合同关系的经济补偿金，为了吸引劳动者与新单位建立 ...
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为了保障债权的实现，而不是为了保障股权转让的实现。《补充协议（保证函）》约定由肖雨田等人对合同的履行承担连带保证责任，也说明《股权转让及项目合作合同 退还仙源公司投资款并承担出资总额每天1%违约金。中鑫公司称该条款仅约定了解除合同的违约金，属于理解错误。根据该违约责任条款，只要中鑫公司违约，就应按每日 ...
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。目前大多数法院因“青春补偿费”没有法律依据，一律不予支持。但笔者认为，这种一概而论的做法有点欠妥。没有法律依据不等于不受法律保护。"青春补偿费"作为诉讼请求应具体 ；二是解除不正当性关系。下面笔者对这二种附条件的赠与合同的效力谈谈自己的看法。1、以建立和维持不正当性关系为附条件的"青春补偿费"协议的 ...
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烧法生产线），并设立两个分公司，分公司独立核算、自负盈亏，并去工商局办理了变更登记，协议签订后，查某考虑成本问题，只投入了100万元，建的 目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 对于上述解释条文，各级人民法院务必正确理解、慎重 ...
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权利金人民币某00000元；三、驳回反诉原告（本诉被告）某洋行有限公司的反诉请求。本案本诉案件受理费人民币14010元，反诉案件受理费人民币14010元由被告 协议等，被上诉人在一审庭审中同意终止双方的协议，且双方均未对原审合同解除的判决提出异议，原审法院对解除合同的判决可以维持。根据某公司2002年 ...
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年7月8日发出“关于解除合同的函”给陈某要求解除房产买卖合同，后经协商，双方又于2010年7月12日签订了补充协议，补充协议第一条约定：“甲方（陈 勇律师代为主张权益，请求法院判令陈某支付违约金162809元、利息1438元及承担本案的诉讼费等。法院立案后，在庭审时，肖律师、双方当事人及陈某委托的律师 ...
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权利金人民币某00000元；三、驳回反诉原告（本诉被告）某洋行有限公司的反诉请求。本案本诉案件受理费人民币14010元，反诉案件受理费人民币14010元由被告 等，被上诉人在一审庭审中同意终止双方的协议，且双方均未对原审合同解除的判决提出异议，原审法院对解除合同的判决可以维持。 根据某公司2002年 ...
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尚可。2011年年底时，该厂房所在片区将拆迁，当地拆迁办与某厂签订了拆迁补偿协议。后由某厂未将相关拆迁补偿支付给徐某，徐某未按照某厂要求的期限 处理案件的流程，我们在代理过程中还是建议谢某向宋某送达了解除租赁合同的通知。 4、限期腾空通知的性质认定 案件一中，当地拆迁部门向徐某发出了限期腾空通知书，该 ...
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