相关部门监管程序执行。”而且二手房买卖交易流程存在具体规定：必须由房管部门指定的资金监管中心进行代收代付。办理二手房贷款手续，必须先至房管部门打印制式买卖 情况，法院认为陈女士主张的实际损失数额过高，按照合同约定计算的违约金46000元与其合理的损失基本相当，可以此作为董先生应当向其承担的违约责任。...
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告诉称 原告郭某称：2013年8月23日，原告与被告达成《北京市商品房预售合同》，约定由原告购买位于北京市X区XX房屋，向被告支付购房款1026896元;被告于 未能按时交房，根据合同第十四条约定，被告应按照全部已付款的日万分之一标准承担逾期交房责任，但按照该标准被告需承担的违约责任甚至低于从银行贷款 ...
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2012年3月7日，王某(买受人)与胡某(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》约定，胡某将其位于北京市丰台区39号楼1412号房屋(即涉案房屋)以价款90 胡某的上述行为已明显违反了双方买卖合同及补充协议中关于户口迁移义务的约定，已构成违约，其应承担相应的违约责任。王某就胡某之户口逾期迁移行为向其 ...
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购房定金10万元;谢某丹向我支付违约金504000元;谢某丹向我赔付居间方收取的费用106220元;谢某丹向我赔偿损失40万元;谢某丹承担本案诉讼费。二、 丹对于109号房屋所涉房屋买卖合同之解除存在过错，应承担相应的违约责任。何某寒主张谢某丹给付违约金的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，应当支持。 ...
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3个工作日共同前往房屋登记机构办理房屋所有权转移登记手续;若办理权属转移登记手续需要预约的，则权属转移登记时间以预约时间为准。同日，孟某(甲方)与王某、孔 ，事实及法律依据不足，本院不予采信。孟某的上述行为构成违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉 ...
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支付到陈*代理人账户，陈*代理人已出具确认书确定。但随后陈*却不予配合办理相应的过户、交接手续。张*无奈之下随我所进行代理。二、代理过程我方接受委托之后 违约。且房屋存在抵押，现无法过户，合同目的无法实现，为维护我方利益，要求解除合同，并要求对方承担合同约定的违约责任。四、争议焦点1、双方签订的买卖 ...
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迁出，违约在先，余款5万元折抵违约金后，原告还应向我支付1万元的违约金。 三、法院查明 法院经审理后查明：在中介公司居间服务下，原被告签订了《房屋 合同合法有效，双方当事人应按照约定全面履行自己的义务。原告张某没有按照合同约定按时迁出户口，已经构成违约，所以应承担违约责任，但考虑到起诉前张某已经将户口 ...
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多收取717,000元。原告认为，两被告不能按照合同约定如期交房，应承担相应的违约责任，二被告多收取的相关费用也应退还。为维护原告自身合法权益， 美路1471弄242室房款，金额为600,000元。2014年10月22日开具的收款收据中款项内容记载为认购古美路1471弄242室，金额为738,000元 ...
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小姐还未履行付款义务，无奈之下，才请求法院判令解除朱小姐和我公司签订的商品房买卖合同，朱小姐按照约定向我公司支付违约金。 二、被告辩称 被告朱小姐答辩称 ，如果在规定期限内开发公司没有收到朱小姐的相关手续及款项，则按照合同约定的朱小姐逾期付款的违约责任办理。合同签订后，朱小姐按照约定支付了首付款，开发 ...
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将房本交给了中介公司。但之后，却一直未见钱某提起产权过户一事，后在中介公司的多次催促之下，被告钱某却说要双倍退还我定金，不想履行合同了，我不 。 二、被告辩称 被告钱某答辩称：我不同意原告的诉讼请求，我不履行合同，属于我违约，我愿意承担双倍返还定金的违约责任，所以请求法院驳回原告窦某的诉讼请求。 三、 ...
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