2018年10月23日，中院作的判决离婚。案涉房屋的价款是86.7249万元。当时是开发商觉得办两个房产证麻烦，原告和被告张某涛又是母子，这样就变更成了被告张某涛 ）一号。2004年2月28日，张某涛与孙某娟与案外人签订商品房买卖合同，该合同约定张某涛与孙某娟购买涉案房屋。2004年2月28日，张某涛 ...
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总价款828843元，。W公司应当于2017年5月1日前向李某鑫交付该商品房。预售合同第十三条市政基础设施和其他设施的承诺约定2017年5月1日达到市政正常 李某鑫的其他诉讼请求。 律师点评 李某鑫与W公司在自愿基础上签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效， ...
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总价款828843元，。W公司应当于2017年5月1日前向李某鑫交付该商品房。预售合同第十三条市政基础设施和其他设施的承诺约定2017年5月1日达到市政正常 李某鑫的其他诉讼请求。 律师点评 李某鑫与W公司在自愿基础上签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效， ...
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，原告分别以现金和银行转账方式向F公司支付了1号全额房款，开发商当场向原告出具了商品房买卖合同2本和购房发票。2010年6月原告前往F公司办理了该房屋 。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。法律还规定，承诺生效时 ...
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，原告分别以现金和银行转账方式向F公司支付了1号全额房款，开发商当场向原告出具了商品房买卖合同2本和购房发票。2010年6月原告前往F公司办理了该房屋 。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。法律还规定，承诺生效时 ...
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公司签订一份《委托代办协议》，委托T公司办理上述房产交易手续。2017年3月初，开发商通知肖Z可以办理上述房产及车位的《不动产权证书》，但是多次联系肖Z前往 的证据，本院认定事实如下：2014年4月15日，肖Z与T公司签订《商品房买卖合同》，约定肖Z向T公司购买由其开发的位于1号房屋。2015年3月 ...
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陈先生目前已经违约，因为按合同约定陈先生应当于2016年2月29日到售楼处签订商品房买卖合同，其逾期未到售楼处签订合同，按定金罚则开发商可以没收定金 的极度认可。根据本律师提供的思路，我们步步为营，搜集一个个有理于陈先生的证据，然后向开发商发出书面意见。最终，经过一个月的较量，滨江华家池公寓开发商最终 ...
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。因在房屋位置问题上发生争议,导致双方未能签订《商品房买卖合同》,对此双方均无过错。据此,二审法院改判开发商将已付的546万余元购房款返还,并支付相关 都认可这份协议书,它对双方当事人都有约束力。金华汉公司还认为,开发商不具备履行合同的诚意,而是明显的违约。公司希望市高院撤销二审判决,发回重审,判决 ...
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和影响，有可能导致整个房地产业形势急转直下：银根紧缩、销售低迷、房屋价格下降，进而开发商资金链断裂，从而引发了一系列的纠纷。概括起来，这些纠纷主要分为以下类型： 防范措施。另外，对于比较容易出现纠纷的《商品房买卖合同》的内容，要非常重视合同内容的设定，尤其是对于合同中约定的交付房屋、办理房产证的时间， ...
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）和买受人（购房者），而买受人不负有返还义务。2.案涉《借款合同》相关格式条款要求购房者在既未取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下 条款无效，对购房者不具有拘束力。3.本案涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重法律关系，因开发商违约不能交房导致各方合同解除，但却实际占有使用购房者支付的首付款及 ...
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