一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定 签订临时合约时支付2万元；并约定签订合同7日内，买方到卖方指定地点签署商品房买卖合同，并支付给卖方302791元，余款68万元向住房贷款银行贷款支付。 ...
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22日，203号房屋转移登记至宋某名下，为其单独所有。 赵某出示了《商品房买卖合同》、购房发票、公共维修基金发票、代办产权费收据、物业费发票、交通银行 房屋出租收入可以支付房屋贷款，贷款系赵某支付的事实。 宋某向法院出示了商品房买卖合同、借款申请表、银行存折、宋某1亲笔记录的房屋购房款支付明细等证据， ...
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条第(五)项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。 7、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 ...
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，，在其同意后，我便借用窦先生的名义同K公司签订了诉争房屋的买卖合同、办理了贷款手续，支付了首付款808400元、税费及之后银行的贷款偿还均由我 窦先生作为涉案房产的产权人，其拥有该套房屋的完整权利，被告证据中的产权证，商品房买卖合同，购房发票，契税发票等都可以证明这个事实，同时因为贷款人是窦先生，从 ...
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经审理查明：2009年9月10日，被告寇先生与甲市Z房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定寇先生购买XX家园C栋一单元1806号房产，建筑面积 全面履行自己的义务。本案中，虽然被告与甲市市Z房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，并将涉案房产登记为被告所有，但是原、被告之间签订的《购房 ...
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月4日，我以被告名义与开发商甲市Z房地产开发有限公司(以下简称Z公司)签订商品房买卖合同，以总价348398元购买位于甲市XX镇XX单元902号房屋，买 ：2010年2月4日甲方(钱女士)以乙方(范先生)名义与Z公司签署《商品房买卖合同》购买涉案房屋，钱女士向开发商交纳了定金及首付款共计70398元。 ...
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年2月13日，北京市X区房屋经营管理中心(甲方)与王明明(乙方)签订《公有住房买卖协议》。约定甲方将涉案房屋出售给乙方，房屋价格为每建筑平方米1560元。 涉案房屋的所有权登记手续并将该房屋所有权登记至其名下的请求，予以支持。 提示：开发商迟延办证在商品房买卖中经常出现，为了您的有效维权，建议在签订 ...
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查明2005年1月28日，吕某作为买受方、北京市X总公司作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售涉案房屋，房屋建筑面积57.76平方米 该房屋至今。2008年12月17日，由蒋某出资将上述贷款提前清偿。现有关买卖涉案房屋、办理贷款的资料原件均在蒋某处。2007年9月27日，涉案 ...
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。2005年12月，陈小霞得知张晓彬准备和北京市某房地产开发集团有限公司签订《商品房买卖合同》购买位于北京市昌平区的一套经济适用房，遂口头约定由自己出资借张 判决： 被告张晓彬于判决后五日内配合原告陈小霞办理过户手续。 借名买房纠纷专业律师靳双权评析： 靳双权律师认为，双方争议的焦点在于双方是否存在借 ...
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行使管理职能的一个手段，并不是维护购房者合法权益的唯一有效依据。老百姓购买预售商品房，订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有其他的效力，所以 能实现物权。购房人进行预告登记其实很简单，只要购房人带上身份证明、已备案的商品房买卖合同、双方的约定，到相关部门预告登记窗口进行申请就可以。但是在 ...
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