的供楼款是其对赠送标准室内装修和价值23万元的家私及电器的兑现，合符交易习惯和情理，本院予以采信。故威灵房产公司认为叶柳英收取了其支付的供楼 是不合常理的。从上诉人提供的证据看，上诉人是明知上述款项应该由其支付的。《商品房购销合同补充协议》第一条约定，上诉人赠送标准室内装修和价值23万元的家私及电器， ...
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”五大法律提醒 “国六条”细则规定，购买不足五年的商品房转手买卖需要全额缴纳营业税，该规定在实施后，二手房交易市场上便出现了一些避税“妙招”。从法律角度 带来了一定的风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记 ...
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蒋某实际入住并经营百货商店。2003年9月5日，甲公司与乙公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，甲公司将该楼（建筑面积为7836.50平方米，土地 人通过协议任意更改。按照市场法则，出卖人可以根据情况在合理的范围内确定商品的交易价格，并根据自己的意愿来选择买受人。但根据法律的规定，出租人在同等 ...
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蒋某实际入住并经营百货商店。2003年9月5日，甲公司与乙公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，甲公司将该楼（建筑面积为7836.50平方米，土地 人通过协议任意更改。按照市场法则，出卖人可以根据情况在合理的范围内确定商品的交易价格，并根据自己的意愿来选择买受人。但根据法律的规定，出租人在同等 ...
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原告办理房产证。 经审理查明：2005年10月7日，原、被告签订《北京市商品房预售合同》，约定：原告向被告购买位于北京市某某区某某#楼某号房屋， 商品房，被告应当在2007年5月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，原告同意委托北京某某房地产交易中心向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用为 ...
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对证据真实性、合法性、关联性及证明目的不予认可。 郭某良、齐某娟提交了商品房买卖合同、购房款发票、契税完税证明、北京市住宅公共维修基金专用收据、五项税费 某峰法定继承人的争议，并非本案审理的焦点。 关于涉案房屋的出资争议，通过银行交易流水及法院调查核实情况，可以认定，在一号房屋买卖合同履行过程中，从赵 ...
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认可被告交付首付款2679543元。2011年10月19日，原告与某公司签订《北京市商品房现房买卖合同》（合同编号），约定原告购买涉案房屋，房屋总价款6689543元， 已有很大的涨幅，原告与某公司的上述行为，与日常生活中房屋买卖交易习惯不符，是对双方在2011年10月19日首次购买涉案房屋的补充履行 ...
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费等相关费用的充分证据；即使双方当事人所主张诉争一号房屋曾对外出租属实，根据交易习惯，一般亦系由房东（业主）负担物业费、供暖费支出。 第三，从双方 面积为94.21平方米，但在之后的2004年6月26日张某霖与开发商所签订《商品房买卖合同》中小区名称尚为F小区，房屋建筑面积为93.78平方米，而《借名 ...
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。被告尚未办理涉案房屋的产权登记手续。 庭审中，被告以涉案房屋为限价商品房不能上市交易及其出售房屋未经配偶同意为由主张涉案合同无效。 另查，某小区定向安置 ，不违反法律法规的强制性规定，应属有效。被告以涉案房屋为限价商品房不能上市交易及其出售房屋未经配偶同意为由主张涉案合同无效，于法无据，法院不予支持 ...
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日止； 四、驳回张先生的其他诉讼请求。 点评 张先生与M公司签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人真实意思表示且未违反法律法规的效力性强制性规定，应为 的起算时间，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。因此根据该条款的目的和功能， ...
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