以下法律风险： 1、由于本案中工程尚未竣工，因此签订开发商折抵给建筑商的商品房属于期房，双方签订的合同为商品房预售合同。建筑商需要查验开发商是否已经取得 房屋所有权。 3、建筑商以房抵工程款目的不是获得房屋所有权，而是通过出售商品房获得现金。在现实中，为了避免繁琐的过户手续和交易税费，建筑商通常并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-296502.html -了解详情
当事人的合法利益，维护市场交易的稳定性，不应判决返还房屋。所以应判决认定合同无效，同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。 [评析]： 笔者同意第二种意见。 合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-288349.html -了解详情
当事人的合法利益，维护市场交易的稳定性，不应判决返还房屋。所以应判决认定合同无效，同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。 [评析]： 笔者同意第二种意见。 合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-61676.html -了解详情
付的全部款项及其10%的违约金。原告于1996年7月16日支付10000元，于合同签订后又陆续支付（略）元，总计支付51534元。剩余房款约定在房屋交付时 ，上诉人章某与被上诉人上海六里现代生活园区开发有限公司签订的《上海市内销商品房预售合同》合法有效，双方均应按约履行。被上诉人逾期交房30天，按合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-42105.html -了解详情
的全部款项及其10%的违约金。原告于1996年7月16日支付10000元，于合同签订后又陆续支付505340元，总计支付51534元。剩余房款约定在房屋交付时 ，上诉人章哲与被上诉人上海六里现代生活园区开发有限公司签订的《上海市内销商品房预售合同》合法有效，双方均应按约履行。被上诉人逾期交房30天，按 ...
//www.110.com/ziliao/article-36628.html -了解详情
天的事实，不同意承担本案诉讼费用。 本院查明 2016年9月3日，原告与被告签订了《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）》（以下简称《预售 为原告办理涉案房屋所有权证书之日2019年12月9日止，共计9日，按照合同约定，被告应当支付原告违约金。 原告主张其取得房屋所有权证书的时间应为2020年 ...
//www.110.com/ziliao/article-928503.html -了解详情
天的事实，不同意承担本案诉讼费用。 本院查明 2016年9月3日，原告与被告签订了《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）》（以下简称《预售 为原告办理涉案房屋所有权证书之日2019年12月9日止，共计9日，按照合同约定，被告应当支付原告违约金。 原告主张其取得房屋所有权证书的时间应为2020年 ...
//www.110.com/ziliao/article-920580.html -了解详情
亲自到S公司售楼处办理房屋买卖手续，并于当天一次性缴纳了全部购房款（见商品房预售合同和购房发票等），房屋权属证书及购房凭证等一直由陈小持有和保管。 的位于B市1号房屋；预测建筑面积为101.5平方米；房屋总价款为262742元。该合同附件5第二条约定，买受人应于2007年10月8日前向出卖人支付上述总 ...
//www.110.com/ziliao/article-889588.html -了解详情
由被告承担。事实和理由：我与被告M公司签订了《北京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），约定我购买了案涉房屋，购房款为5015920元 数额为605421.54元。 二、驳回张三的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-879482.html -了解详情
涉案房屋并支付房屋使用费。审理期间，张达、陈娜向法院提交了《北京市商品房预售合同》（复印件）、901号房屋首付款发票、担保服务费发票、银行存折及银行存款 、农业银行刷卡凭单、证人证言、房屋产权委托代办协议、收据、装饰装修施工合同、装修费发票、银行存折、银行交易明细、中国电信公司开具的发票（付款人为张倩 ...
//www.110.com/ziliao/article-856885.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务