土地登记办法 -案例分析搜索

分家析产已处置的房屋还作为遗产继承吗

李某文均系1号院腾退时的被安置人，根据该地区拆迁腾退补偿安置办法，原告、四被告均作为本乡村民的认定安置人口，人均标准安置面积为50平方米。而且，且李母年事已高，所以，认定翻建房屋系李某刚出资。基于1号院集体土地建设用地使用证登记情况、居住事实，可以认定李某刚系该院合法宅基地使用权人，所以该院内房屋应 ...

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借亲属名义所购拆迁安置房产权归谁享有

13日，新城南部地区拆建办发布《棚户区安置工程回迁安置办法》，规定：一、安置地点门头沟区S村S村和W村集体土地回迁；二、安置标准：在S村和W村集体土地据此履行，故法院确认1号房屋相关权利由李某文享有。对于李某文要求待房屋具备登记过户条件时由李某学协助过户的诉讼请求，现尚不具备过户条件，不予支持。因 ...

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分家析产已处置的房屋还作为遗产继承吗

李某文均系1号院腾退时的被安置人，根据该地区拆迁腾退补偿安置办法，原告、四被告均作为本乡村民的认定安置人口，人均标准安置面积为50平方米。而且，且李母年事已高，所以，认定翻建房屋系李某刚出资。基于1号院集体土地建设用地使用证登记情况、居住事实，可以认定李某刚系该院合法宅基地使用权人，所以该院内房屋应 ...

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借亲属名义所购拆迁安置房产权归谁享有

13日，新城南部地区拆建办发布《棚户区安置工程回迁安置办法》，规定：一、安置地点门头沟区S村S村和W村集体土地回迁；二、安置标准：在S村和W村集体土地据此履行，故法院确认1号房屋相关权利由李某文享有。对于李某文要求待房屋具备登记过户条件时由李某学协助过户的诉讼请求，现尚不具备过户条件，不予支持。因 ...

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公房征收补偿利益归原告1人所有的胜诉判决

共有产权保障房（经济适用房）的相关规定进行。根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定，制订的《上海市共有产权保障住房(经济适用（建筑面积154.90平方米）由赵某3、吴某、赵某1共同共有，登记核准日期为2002年7月19日。本院认为，根据相关规定，公有居住房屋承租人 ...

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农村宅基地腾退后,使用权和所有权归谁？

印发的相关文件确定的。按照上述文件不同于国家建设征地和市区的住房改造，其拆迁补偿办法是各乡镇根据自己的情况和农民的意愿自主决定的。涉案房屋的取得是依据X乡市101室房屋的使用权及其他权益是基于原房屋腾退安置事实，而原房屋的宅基地集体土地登记者为王五，实际腾退被安置人亦为包括原告在内的8人。按照腾退 ...

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共同在宅基地扩建的房屋属于夫妻共同财产吗？

腾退补偿协议，其径行主张相关补偿利益法院依法不应该受理。2.安置腾退办法细则，每个院落只能选择定向安置或者货币补偿，李四是M村的宅基地使用权人，但根据J公司提交的B市朝阳区人民政府下发文件等证据可以确认，包括本案涉案房屋、土地在政府确定的棚改范围之内，故本案应当纳入棚改的大背景之下考察和确定相关行为 ...

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被继承人脱离危险后口头遗嘱是否有效。

号房屋的市场价值进行评估。2017年10月25日，北京大地盛业房地产土地评估有限公司出具《鉴定委托退回函》，表示该房屋不具备市场价值评估的条件双方当事人的当庭陈述、展览路派出所证明信、死亡医学证明书、结婚证、庭审笔录、房屋登记申请书、房屋买卖契约、调查笔录、死亡病例讨论记录、病程记录、房屋所有权证、 ...

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房二卖主，房产归谁？

海珠区敦和路某某街，某某苑，房产共54套，总建筑面积约4317.91平方米。土地使用权年限从2002年11月11日起计算，54套房产中有17套被法院查封，10套在办理作价房屋款总金额托管手续，该房款按如下的办法支付：1、F栋共26套其中第十层、第十一层及预售登记在红卫村第一、二、三经济合作社社员名下 ...

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农村房屋转让协议无效案件

交给何大叔，何大叔写收款收据给我。当时，由于出卖的的房屋没有办法办理过户手续，所以我要求何大叔退还5万元回来，原告知道这件事之后以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规 ...

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