约束力……”由此可见，我国婚姻家庭夫妻财产法律制度实行法定财产制与约定财产制的“双轨制”，约定财产制优先，同时该条也确立了我国对婚姻协议的法律效力问题。 签订所谓 ，一般涉及双方婚前财产及婚后财产的归属、婚后具体生活约定及赡养、抚养等多方面的问题，经常还会涉及到离婚时财产如何分割的问题。另一种是离婚 ...
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梁某应承担共同还款义务。记者：能否介绍一下夫妻共同债务的法律概念是什么？康靖：夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为维持共同生活需要，或出于 款第（三）项、婚姻法第四十一条、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条之规定，经审判委员会研究，判决：一、 ...
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方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢?是作为一方的婚前财产，还是作为夫妻共同财产分割?从按揭购房的法律关系来看 的一半补偿给另外一方。 编辑点评：婚前按揭房屋的处置，就要先看婚前按揭房屋是否属于夫妻共有财产。属于共同财产的就要平分，自然按揭贷款也要共同来偿还。 ...
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制是婚姻双方当事人即夫妻通过协议方式，对他们婚前、婚后财产的归属、占有、使用、管理、收益和处分等权利予以约定的一种调整双方财产关系的法律制度，核心是财产 意见》第５条规定：家庭成员出资设立有限公司，必须以各自拥有的财产承担相应的责任。登记时需提交财产分割的书面证明或协议。显然，在婚姻关系存续期间，夫妻 ...
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钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不 补偿的标准如何界定呢？对此，目前的法律尚无明确规定。据此，笔者认为，可参照拆迁法规，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，以获得安置费用的一半 ...
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首付款是一方出资，但是双方在婚前或者婚后达成协议，该房产属于夫妻共同财产，那种这种财产约定具有法律约束力，应当得到法律的尊重和认可。《中华人民共和国婚姻法 买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，双方有约定的按照约定，未约定的离婚时可将该不动产认定为不动产权利人 ...
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购房支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房屋产权登记在婚前一方名下，夫妻离婚时，该房产怎么分割？ 笔者（北京-张春辉律师）根据最新出台的《婚姻法》司法解释 三）的相关规定，解答如下： 通常情况下，对于此类房产的分割，遵循以下几点： 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见， ...
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补交多增加面积的房款2万元，在更换房产所有权证时被告将该房产登记为被告名字，当时原、被告夫妻关系较好，故原告也未提出异议。现在原、被告离婚，双方对 在分割时予以分割。 评析：笔者赞同第一种意见。该案的矛盾焦点就是置换房屋的性质如何界定，合理的解释置换这个关键词即能解决纠纷。置换，并不是个法律术语，我们 ...
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芳离婚，并认为房产已经登记在其一人名下，不属于夫妻共同财产。 法院经审理后认为，双方虽然签署过离婚协议，并实际履行了共同财产分割的部分。但由于 生效，否则对双方均不产生法律约束力。其中关于子女抚养、财产分割的约定，不能当然作为人民法院处理离婚案件的直接依据。 虽然双方按照离婚协议办理了房屋产权变更的 ...
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的资格人而有房产份额，该房屋所有权与其无关。3、张某与简某于2003年12月5日离婚时，调解书及案卷材料均未有关于夫妻财产分割的内容。更没有提到 依据史某参与了购买房屋和装修过程以及婚后共同偿还剩余贷款，判决史某享有涉诉房屋部分所有权有悖于事实及法律规定，该判决适用法律存在明显错误。101号房屋应属我 ...
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