宅基地的使用权 -案例分析搜索

子女能否享有父母宅基地房屋拆迁所得

本院提出诉讼请求：1、要求位于北京市朝阳区1号房屋（以下简称1号房屋）的排他性居住使用权归原告享有，原告给付二被告房屋折价款866000元；2、王某刚计算的拆迁款也与原告无关，购房补助款是按照被告的宅基地面积275．94平米，以每平米是2300元补助的；工程配合奖、提前搬家奖、限期搬家补助费、搬家 ...

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如何确定当事人是否有权分割拆迁款？

，证人书面证言，并申请张某一、郑某一出庭作证证明刘某二是被拆迁房屋的所有权人和宅基地使用权人。刘某一对此不予认可。经查，根据拆迁补偿方案的有关规定，问题的探讨，应从主张人是否建造了其他被拆迁房屋等角度予以分析。根据拆迁补偿方案的有关规定，被拆迁人仅指房屋所有权人，即房屋所有权人有权购买安置房屋，经 ...

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非本村村民购买农村房屋的买卖合同一定无效吗？

去世，张某去世前为北京市房山区村集体经济组织成员。北京市房山区地区村南街601号院宅基地系钱某于1993年4月30日申请并经有关部门批准所得。2000年10月共有权人张某取得房屋不存在违反法律、法规强制性规定的情形。朱某取得宅基地使用权是否违反一户一宅的行政管理性规定与本案合同效力并无必然联系。故 ...

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农村宅基地问题上发生纠纷应当如何举证才能赢得法院的认可？

北房，1994年6月份政府为范某文、丁某春颁发了集体土地建设用地使用证，将上述宅院内的宅基地使用权登记在被继承人丁某春名下;1995年左右，将原来的三间半半北房享有四分之一份额权利转让给原告范某强，法院对其该项处分自身相关民事权利的意思表示亦不持异议，故原告范某强总共应享有对登记在被继承人丁某春名下 ...

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签了离婚协议未离婚，财产分割条款是否有效？

离婚协议一份交给李某某。李某某答应如果儿子由其抚养和夫妻存续期间购买的宅基地（使用权登记为女方，价值20万元）归男方所有的，愿意去办离婚手续。同年请求，不予支持。对于双方当事人是否达成离婚协议问题。离婚协议是解除夫妻双方人身关系的协议，该协议是一种要式协议，必须经双方当事人签名确认才能生效，即双方 ...

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浙江省高级人民法院关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答

子女一方承诺不要求另一方负担子女抚养费，此后又以子女名义起诉，要求对方给付抚养费的，一般不予支持。但具有直接抚养子女一方经济状况发生不利变化不足以维持子女当地一般《土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地使用权以户为单位申报。在确定一户的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户村民人数为主要参考 ...

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集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效

向有关部门交纳了相应税款，取得了相应审批，并于1996年取得北京市房地产管理局颁发的房产所有证。此后，马某又于2005年将户口迁入诉争房屋。但陈某后一个月内腾退诉争房屋。（二审法院）按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制 ...

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集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效

向有关部门交纳了相应税款，取得了相应审批，并于1996年取得北京市房地产管理局颁发的房产所有证。此后，马某又于2005年将户口迁入诉争房屋。但陈某后一个月内腾退诉争房屋。（二审法院）按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制 ...

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浙江省高级人民法院关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答

子女一方承诺不要求另一方负担子女抚养费，此后又以子女名义起诉，要求对方给付抚养费的，一般不予支持。但具有直接抚养子女一方经济状况发生不利变化不足以维持子女当地一般《土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地使用权以户为单位申报。在确定一户的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户村民人数为主要参考 ...

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法律保护的财产利益可否作为遗产处理

生活资料、生产资料）可以继承，储蓄、有价证券、股权等权利可以继承，以财物作为给付内容的债权可以继承，知识产权中财产权利可以继承等。有些财产权利不能继承，比如提到的家庭承包经营权是以户为承包主体的，且在承包期内实行增人不增地、减人不减地的政策。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对 ...

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