开发工程合同 -案例分析搜索

房产中介公司如何避免成为开发商的“替罪羊”

凭证，被告鑫泰公司的房地产开发企业资质证书、国有土地使用权证、商品房预售许可证，商品房委托策划、销售合同，富同购物广场在建工程抵押申请书等证据在卷证明，路娜娜附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

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最高法院：最新案例裁判规则

特定原因，人民法院可以根据案件的具体情况，酌情指定当事人提供证据或者反证的期限。开发公司对房产公司所举证据的真实性亦无相反证据予以否定，故上述证据可作为本案的计算方式。其后1年半时间里，双方先后签订了192份《钢筋购销合同》，均约定了“结合工程建设方付款情况（发货后一个月内付清全款欠款滚动）”的结算 ...

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关联企业人格混同的法人人格否认

人四川泰来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娛乐有限责任公司与被上诉人中国信达资产管理公司成都办事处借款担保合同纠纷上诉案【关系或者统一安排关系；而所谓 “特定的手段”则包括通过股权参与或者资本渗透、合同机制或者人事联锁、表决权协议等各种手段以达成干预之目的；所谓“企业之间 ...

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吴庆五贪污、介绍贿赂案__贪污罪的具体认定

大地公司参加投标并授意让该公司中标。南京大地公司中标并与石家庄市国税局签订了建设工程施工合同后，李真对吴庆五讲，向该公司要钱，由吴庆五办理。豪斯曼公司将其持有的股份转让给大唐公司。变更后，河北中兴渤海实业开发总公司持股55% ,大唐公司持股45%,张铁梦任董事长兼总经理。1993年底，被告人 ...

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中华人民共和国节约能源法

检查。第三十六条房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中发展沼气，推广生物质能、太阳能和风能等可再生能源利用技术，按照科学规划、有序开发的原则发展小型水力发电，推广节能型的农村住宅和炉灶等，鼓励利用非耕地种植能源 ...

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中华人民共和国节约能源法

检查。第三十六条房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中发展沼气，推广生物质能、太阳能和风能等可再生能源利用技术，按照科学规划、有序开发的原则发展小型水力发电，推广节能型的农村住宅和炉灶等，鼓励利用非耕地种植能源 ...

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关于商品房买卖风险处理案例分析

，某房地产公司（以下称“开发商”）与李某（以下称“购房人”）签订商品房买卖合同，开发商将其开发的某小区第7幢104号商品房及配套地下室出卖给购房人，价款为履行的手续，房屋入住通知；钥匙收条，以及开发商应向购房人提交的资料：《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(该两书内容 ...

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买卖无房产证房屋（小产权房、旧村改造房）的法律后果

足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”被告所开发的土地尚未转化为 ...

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经济执行案

经查，邱X、严XX、魏XX于2004年7月26日签订的《联营开发建设资阳2003-D-1地块项目合作协议书》以及内江市市中区人民法院（2006）内中民初字第民初字第X号民事判决书，该判决内容一是解除XX公司与XX公司签订的建设工程施工合同；二是XX公司给付X龙公司工程款373万余元；三是XX公司赔偿 ...

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房产公司双重违约定金应予双倍返还

始终未取得商品房预售许可证明，开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时，陈某在前往工地了解情况时发现，工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2005年8 应当解除，并双倍返还定金。「法律链接」最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明， ...

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