房地产中介责任 -案例分析搜索

公司并购方案分析

权属证书，如果A公司的用地属于国有划拨的土地，合并后的D公司应当按照房地产法的规定与县级以上人民政府重新签订国有土地使用权出让证书。公司合并后，合并资证明报告等);3、有关目标公司经营财务报表或资产评估报告;4、参与并购的中介机构从业资质;5、目标公司所拥有的知识产权情况;6、目标公司重大资产(包括 ...

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离婚协议约定房屋出售后分割之后可以再次要求房屋归自己给对方补偿吗

》：三、夫妻共同财产的处理：l.房屋：婚后所有的位于北京市海淀区某处的房地产所有权归男女方双方共同所有（各占50%），房子在离婚后即售卖，房款所得赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。承担《民法典》第一千零九十一条规定的 ...

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离婚——离婚后无过错一方能否起诉要求有过错方支付赔偿

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违反限购政策购房定金是否予以返还

系预售商品房，签约时尚未开始办理房屋所有权证。答辩人在出售涉案房屋前，已向房屋中介公司及原告充分披露和说明房屋的状态;且原告对涉案房屋的状态也明确表示知悉。在四日签订的《存量房屋买卖合同》。二、解除原告李四与被告王五、b房地产顾问有限责任公司于二○一七年一月四日签订的《房屋交易保障服务合同》及《房屋 ...

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　　房屋买卖中买房已交付定金买方可以要求双倍返还定金吗

系预售商品房，签约时尚未开始办理房屋所有权证。答辩人在出售涉案房屋前，已向房屋中介公司及原告充分披露和说明房屋的状态;且原告对涉案房屋的状态也明确表示知悉。四日签订的《存量房屋买卖合同》。二、解除原告李四与被告王五、b房地产顾问有限责任公司于二○一七年一月四日签订的《房屋交易保障服务合同》及《房屋 ...

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以虚假婚姻以逃避房屋税费协议的效力

信息，该房屋至2014年11月25日自用满五年，符合《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》第七条的规定，可以免征个人所得税。除上述的《补充 606号房屋是出卖人家庭名下的唯一住宅类房屋;因出卖人房屋状况承诺不实导致的责任、损失及多缴纳的营业税、个人所得税均由出卖人承担。本案审理过程中，邓 ...

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二手房买卖中卖方违约，买方要求支付违约金一案

。三、法院查明法院经审理后查明：2008年6月，邓女士和王先生在中介公司介绍下，签订了《房屋买卖合同》，合同约定王先生将自己所有的一套能正常进行的原因全部在于被告，被告的行为已构成根本违约，应承担相应的违约责任，按约定支付房地产总价款20%的违约金，所以，法院判决是正确的。违约金可以由买卖双方 ...

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借名买房案件中实际出资人的认定

为了其个人安全考虑。经杨建材申请，北京市高级人民法院随机确定，委托北京圣元房地产评估咨询有限公司对房屋进行了价值评估，评估结果为：2014年7月11日，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以佐证，没有相关证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有 ...

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夫妻一方不同意卖房 ,能否成为毁约的理由？

近年来，由于房地产市场的价格波动比较大，签订合同之后又毁约的情形屡见不鲜，毁约理由也想尽奇招。近日，陈某在签订房屋买卖合同之后，以其妻子不苏州市场存量房交易价格上行的市场行情、违约金的惩罚功能、市场行情波动情况下违约金责任对市场交易主体诚信交易的规范指引功能等因素综合考量，原告要求被告支付违约金21 ...

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卖家赔了违约金，又被强制办理过户。

并承担诉讼保费、保全费。2015年12月11日，张某与金某在某中介公司签订《房地产买卖合同》，约定金某将其某某路某弄201室房屋出售给张某，房屋金某因张某不同意加价而拒绝履行合同，该行为有违诚信，应当承担合同约定的违约责任。此外，由于金某拒绝履行合同，导致合同约定的首付款加贷款的付款方式无法实现，张 ...

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