却未在约定的期限内交付房屋。薛某主张林某拒收房屋钥匙、不配合办理产权过户手续未提供证据，法院不予采信。林某认为薛某有意隐瞒诉争房屋有银行抵押 一担保物权会对物权变更产生阻碍。因此，只有抵押解除后，物权才能变更，也就是说，房子要干干净净才能交易。所以在房屋买卖合同一方如果想实现物权，事前一定要对买卖合同 ...
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收房无果后，遂将老太太起诉到法院要求她交房并办理房屋过户手续。“怎么办？陈律师，我家的房子能不能保住？”老太太焦虑地问。从证据的角度来说，对方有 输的官司。但是，我并没有急于下结论，而是问她：“您家老大爷还健在吗?”“在”“房子是您们婚后买的吗？”“是”“您们签协议的事情老大爷知道吗？”“签字之前他不 ...
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在日常生活中很可能出现这种情况，在买房子的时候，卖房者因为你没有及时办理过户登记手续，而将同一房产卖给另外的一个人，当出现此类情况，改如何 《房地产买卖合同》，前买受人支付了首付款。之后前买受人及代理人协商不办理产权过户手续，而将房屋出售给其他人赚取差价。代理人就到房产中介挂牌出售王某的房产，在中介 ...
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1万元的价格卖给了姐姐刘静，并办好了过户登记。“85平米的房子，哪能只买26万？”经过资产公司评估，这套房子应该价值46.04万元。张兰怀疑，丈夫是想趁 财产。”庭审法官张科认为，刘亮在与张兰离婚诉讼期间，以不合理的低价，将房子转让给姐姐刘静，“并不属于善意取得。”法官还了解到，刘亮和张兰分居期间，张 ...
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万元的价格卖给了姐姐刘静，并办好了过户登记。 “85平米的房子，哪能只买260万？”经过资产公司评估，这套房子应该价值460.04万元。张兰怀疑，丈夫是想趁 。”庭审法官张科认为，刘亮在与张兰离婚诉讼期间，以不合理的低价，将房子转让给姐姐刘静，“并不属于善意取得。” 法官还了解到，刘亮和张兰分居期间， ...
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号、09000543号、09000544号、 09000545号、09000546号、09000547号、 09000548号、09000549号《房屋所有权证》项下的房屋所有权过户登记至A单位名下。 四、驳回A单位的其他诉讼请求。 本案一、二审案件受理费各93 800元人民币，诉讼保全费 ...
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“大产权证”的介绍），一定要看清楚开发商的《房屋所有权证》是否包括想买的房子。购房者还可查验房地产商的《建筑工程竣工验收备案表》（详见本书第三篇 证书》。如果开发商不具备房地产开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产中介服务机构进行售房，则 ...
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号、09000543号、09000544号、 09000545号、09000546号、09000547号、 09000548号、09000549号《房屋所有权证》项下的房屋所有权过户登记至大连羽田钢管有限公司名下。 四、驳回大连羽田钢管有限公司的其他诉讼请求。 本案一、二审案件受理费各93 800 ...
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的玄机。为规避买卖房屋的相关税费，降低转卖成本，职业炒房客购房时一般不办理过户手续，而是在签订植入特别条款的买卖合同后，找出各种理由，要求业主到公证处 大 有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款，那何必还要计较他怎样处置房子？其实遇到此种炒房客，不管对卖房的业主还是下一个买房人来说都有巨大 ...
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合同签订之日付200000元定金，合同签订后15日内支付700000元，余款部分于房屋登记过户到A一家三口名下以后7日之内一次性支付完毕。并在房屋中介公司见证下签订了 已被法院查封扣押的情况，我们同样是不得而知的；其四，C之所以要替B来卖房子，根本原因在于B欠C钱，因此B以房抵债，再由C出卖房屋来实现 ...
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