房子过户的问题 -案例分析搜索

通过借名买房，己方是否还有实际产权？

为维护自身合法权益，现特依《民事诉讼法》、《物权法》、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》等相关法律规定向贵院提出上述请求，望判如所请。一、请求所有权归两原告所有。二、请求两被告将以上房产过户到两原告名下。被告辩称第一被告冯某一辩称：1、这一套房子是因为我父母年龄太大没办法在银行进行按揭， ...

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借名买房如何判定房产为父母赠与？

为维护自身合法权益，现特依《民事诉讼法》、《物权法》、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》等相关法律规定向贵院提出上述请求，望判如所请。一、请求所有权归两原告所有。二、请求两被告将以上房产过户到两原告名下。被告辩称第一被告冯某一辩称：1、这一套房子是因为我父母年龄太大没办法在银行进行按揭， ...

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限购令下纠纷多专业律师教你维权

本市房地产主管部门信息系统网签购房合同。这意味着他即使买下了这套房也根本无法过户!他要求业主返还3万元定金，但是业主不愿意。双方为此也起诉到了宝安区法院。适用情势变更原则解除合同。还有律师认为，应该具体问题具体对待，如果房子较贵，增加的首付款较多，买方确实无力承担的，也应可判解除合同。他自己倾向于 ...

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未经房屋共有人同意将房屋转让，如何认定房屋买卖合同

房产过户给周先生夫妇。可是，五年期满后，洪生的两个女儿却拒绝将房屋过户周先生夫妇的名下，声称父亲瞒着她们将房子卖掉，房屋买卖合同是无效的。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、 ...

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凶宅买卖

，顺利办理了该房的买卖过户手续。入住后，王先生发现，小区里的人看他们的眼光总是有些异样，而且在他们饭后散步时，总有人问他们房子的情况，特别喜欢凶宅”的概率非常低，便还是屡有此类纠纷发生。为了买到没有此类问题的房屋，购房人可采取以下措施预防购得“凶宅”。(1) 购房前多方询问邻居、小区保安或房屋所在地 ...

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房屋买卖合同纠纷判决继续履行协助贷款

，我觉得我没有问题，至于您想和我解约”，对此，被告温某则明确答复“你是没问题，我现在就想解约了，我们该怎么赔就怎么赔。”原告刘某以被告温某在2016年协助执行通知书》。另查四：审理中，原告刘某提交第三人金紫燕经纪公司出具的《过户及贷款流程》一份，载明内容如下：房屋地址：顺义区×花园×区25号楼4层二 ...

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买房定金:教你怎么要回来

担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。可见，买房子交定金，如果看上别的不想买这个了，定金是不退的，变形、砖石结构强度不够等质量问题，检测机构核验属质量不合格的，开发商构成违约，购房者可以要求退房和赔偿。 (7)未按期办理产权过户手续。由于开发商方面的 ...

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买房定金:教你怎么要回来

担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。可见，买房子交定金，如果看上别的不想买这个了，定金是不退的，结构变形、砖石结构强度不够等质量问题，检测机构核验属质量不合格的，开发商构成违约，购房者可以要求退房和赔偿。(7)未按期办理产权过户手续。由于开发商方面的 ...

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律师教您防范单位公有住房交易风险

被告赵珍欣辩称：原告认为涉案房屋购房款折算马建国夫妇工龄缺乏事实依据，这个房子是公司的，2001年马建国因买断工龄离开等原因，让被告赵珍欣照看涉案购房款28000元，公共维修基金1580元，装修款60000元。2009年赵珍欣要求过户，马建国因房价上涨，便索要房屋过户费，因协商不成，便恶意起诉要求赵 ...

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代理张某讨债240多万元债权转让纠纷案

）、18-18008号房435175元、21-05001号房656230元过户到王某某的名下用置业公司所欠混凝土公司的商砼款抵扣。年9月7日，混凝土公司公司是否发生法律效力；二、混凝土公司与置业公司之间是否存在着确定的债权。对于第一个焦点问题，《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定：债权人转让 ...

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