一种买卖意向，双方尚未签订正式的房屋买卖合同，所以自己不存在违约行为，不应双倍返还定金；其在3月8日即告知张某不再履行合同，但张某仍对房屋继续进行 措施，只能赔偿损失，主要就是张某的装修损失。李某主张已经提前告知张某不履行合同但不能提供证据，因此无法证明装修损失是张某认为扩大造成的，李某对此应该赔偿。 ...
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贷款30万元。被告熊某在合理期间不能消除该房屋的抵押行为。后原告诉至法院，要求法院判决解除原告温某与被告签订的房屋买卖合同，返还已支付的房款16万元 各方均无异议。房屋买卖合同解决后，双方在约定的违约金是否应当予以支持存在争议。第一种意见认为，根据《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止 ...
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行为，应予维护。《借房协议》的效力无法对抗双方在房屋买卖交易机构签订的《房产买卖协议》。买卖双方完全履行了房屋交易机构规定的各项手续，通过了房屋交易 买卖合同并不存在主从关系，房屋买卖合同无效，为房屋买卖而申请的借款合同并不必然随之无效。在房屋买卖合同不是因为通谋虚伪表示而是因为其他原因被判令无效的 ...
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法院，要求确认关于304号房屋的房屋买卖合同无效；陈某协助办理304号房屋的权属变更登记手续。原审法院经审理查明：《委托书》中邢某某签名不是邢某某本人书写， 七十元；四、驳回原告陈某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍 ...
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：1、被告继续履行房屋买卖合同，将位于朝阳区某小区某号楼某单元XX号房屋过户至原告名下；2、原告支付给被告剩余房款12万元。 被告辩称：被告不同意原告的诉讼请求 。原告所述交纳的物业费、燃气费等费用，均以被告的名义交纳，不能以此推定原告交纳了涉案房屋的供暖费、物业费、燃气费等即成为了涉案房屋的产权人。 ...
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二：商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房开公司 。房开公司却认为，在黄女士申请银行贷款问题上房开公司并无过错，黄女士不能以此为由拒绝履行合同。黄女士除一次性付清28万元余款外，还应按合同约定承担逾期 ...
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给委托人。”在本案中，受托人处理委托人原告杨某的购房事务的结果，本应在涉案房屋买卖合同双方已履行完付款及交付义务后，委托事务的取得的财产，即房屋产权办理 能够证明产权归被告所有的直接证据和国家制作的有效和有力证据。原告举出的证据不仅不能证明其主张，相反，进一步印证了产权归被告所有这一事实，比如：《买卖 ...
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），合同约定王*向贵公司购买位于龙口市碧海尚城A71幢71号1单元6层602号房屋，总房价为人民币贰拾伍万陆千伍百叁拾叁元整。合同签订后 ，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还 ...
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加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币110元（已减半收取），由原告刘某某负担人民币85元，被告成某某负担人民币25元。 评析： 房地产买卖合同中经常 签订方的责任承担。由于房屋买卖合同无效后，买方很难举证证明自己的损失，即使能够证明，又由于被认定对合同的无效有过错，并不能全部获得赔偿。该 ...
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及经济损失61600元。 判决结果： 法院经审理认为原、被告签订的房屋买卖合同系真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。在合同签订 时被告不具备购房资格，也就是说根本办不了贷款、网签等手续，客观上的履行不能。 故原告的发函是不符合法定解除的条件，被告根本无法按照函件要求来履行 ...
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