法院判决双方之间的借名买房协议无效，并无过错。而本案已经认定了双方之间的合同无效，原告若想维护一定的权益，可以要求对方返还购房款并赔偿一定的升值损失，但是 在此，靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、 ...
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，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会 房产的过户时间。 4、必须注明费用交接时间 这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业等各项 ...
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毛旭东，公司员工。 原告胡**与被告刘**、第三人郑州**房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一寨，本院于201 0年5月18日受理后，依法由审判员张海燕 **若违反本条的约定，则视为其单方解除合同，应双倍逗还原告方交付的定金。合同签订后，为履行该合同原告于合同签订当日就支付了定金2 0000元，该 ...
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加大被告的责任。原告要求被告退还定金130000元，但实际约定定金为73000元，实际交付为70000元。剩余的110000元属于首付款。佣金是原告与中介方的问题，佣金应 结果一、解除原告黄一与被告杨二、彭三签订的二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部份;二、被告杨二、彭三于本判决发生法律效力之 ...
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收回该房屋另行处置，被告予以签收确认。被告与原告签订《房屋买卖合同》，但未实际支付购房款，也未办理房屋过户手续。后经原、被告双方协商，自2009年6月 成立，并且应视为不定期租赁。【合同法第232条】原告系讼争房屋的所有权人，原告将讼争房屋交付被告居住、使用，被告向原告支付租金，双方之间形成了事实上的 ...
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，应当属于效力待定的合同，且该卖房契中明确该房屋并非在杨某名下，因此，可视为购房人李某当时知情，不存在隐瞒其购房情况，房屋交付后双方一直未办理过户 ，理应支持。 法院判决：法院最终判决驳回购房人李某的诉讼请求。房屋买卖显然被认定为无效。 思考：对于买卖双方均存在过错的，卖房人除返还购房款外，是否还要 ...
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，价款为467500元（净到手价）。2009年2月23日，三方又签订居间合同，明确房屋买卖过程中的有关事项，后因被告至今还欠2万元房款未付，故要求解除房屋 与中介进行沟通并做谈话笔录。在庭审过程中，律师指出，被告已按居间合同的约定将2万元房款交付给中介，原告在2009年9月9日发给被告的函中也指出中介 ...
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未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。 三、审理查明 经审理查明，原被告双方签订的房产买卖合同中，第三条约定，该商品房所分摊的土地使用权及在建工程已经设定抵押，抵押权 机关申请办理房屋权属转移登记，如因出卖人责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房，买受人不退房的， ...
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代表人杨学平，该公司总经理。 原告郑秀明诉被告内蒙古北方药都科技发展有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年5月21日立案受理，依法由审判员杨有仁 郑秀明于2013年5月24日从被告处购得75.17平米房屋一套，原告给被告交付房屋首付款92766元，由于被告没有预售许可证导致未能如期交房，曾答应 ...
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傲已付定金：（1）赵傲与开发商在签订商品房预售合同时，因面积误差、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等相应条款存在分歧，不能协商一致的。（ 买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此本案中，赵傲与开发商 ...
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