获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成跳单行为。 【相关法条】 《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第 真实，内容合法，不违反法律行政法规的强制性规定，故对看房确认书的效力予以确认。该确认书中明确约定，看房人与卖房人签订存量房屋买卖合同后，由看房人 ...
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第一种意见，原、被告仅与中介公司之间签订房屋买卖中介协议，双方并没有签订书面的房屋买卖合同，不具备法律规定的不动产买卖合同生效的形式要件，所以该合同是 ，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳定金后，双方应当按照约定签订正式有效的书面合同。被告未能与原告签订合法有效的房屋买卖合同，即构成 ...
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利康代理人名义与黄悦于2012年10月31日签订的《二手房买卖合同》无效； 2、黄悦应于判决发生法律效力之日起十日内协助王利康将涉诉房屋恢复登记至 ，罗宁作为受托人处分王利康的房产未如实履行相关告知义务，也未向王利康转交任何购房款，其以代理人名义签署房屋买卖合同转让登记在王利康名下的房产存在明显恶意。 ...
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应在本判决发生法律效力之日起十日内向谭子萱支付违约金250000元；三、律师点评靳双权认为，通过分析基本事实，可以判断出本案为房屋买卖合同纠纷，苏凯 信是正确的。苏凯上诉称原审判决其承担20%的违约金过高，不符合本案客观事实以及相关法律规定。应当依照法律规定和案件的真实情况来分析判断。虽然双方合同约定 ...
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抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定，购买已抵押房产，除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿，否则买受 、履行方式产生不安。正如双方在房屋买卖合同中的约定，出卖人应当保证已经如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。只有出卖人如实 ...
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双方的法律关系都是围绕该不动产纠纷展开的，比如：房屋买卖合同，合同第一条到最后一条的法律关系、权利义务都是围绕商品房展开的。第二部分 民间借贷案件的管辖 担保有无优先受偿权，必须结合《物权法》的相关规定，如果双方当事人既签订了民间借贷合同，又签订了商品房买卖合同，也办理了产权登记过户手续，那么，这个让 ...
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公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案的争议焦点在于赵伟良与刘淑莲就涉案房屋所签的《存量房屋买卖合同》是否存在恶意串通、 《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》的相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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约定支付了全部购房款。 因此，靳律师认为李某与公司签订的《商品房买卖合同》并未违反国家法律的效力性强制性规定，不符合《合同法》第52条第5项之规定， 公司股东会同意，也仅是违反了管理性强制性规定，且本案中《房屋买卖合同》无其他合同无效的法定事由，故被上诉人某房地产开发有限公司请求确认双方当事人之间的《 ...
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立案执行，江南公司提出执行异议，要求中止执行措施。江南公司诉孙有英夫妇房屋买卖合同纠纷一案，宜兴法院于2013年9月17日作出民事调解：解除江南公司与 。⑴预查封裁定和协助执行通知书应一并送达开发商，告知预查封效力及此后要求解除合同的相关义务：应向裁判机构披露房屋已被预查封、保证责任实际履行等情况；不 ...
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个人住房贷款意向书》，同意在落实白XX足额缴纳首期款、办妥抵押登记并缴纳相关费用的前提下发放贷款，并按原告白XX的约定，将该笔贷款直接划入赵 解除合同。 三、房产调控新政下房屋买卖合同解除或变更后的法律责任 (一)双方协商一致解除合同，或者对房屋买卖合同的条款进行变更的，双方互不承担责任。 (二)买受 ...
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