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交易合同》是双方真实意思表示,合同内容不违反法律强制性规定,合法有效,双方成立房屋买卖合同关系。在履行《房产交易合同》过程中,双方又签订了《补充协议 ,交付后双方再办理过户手续的约定,可以认定二原告在支付首付款环节不存在违约。 关于二原告要求被告吴某二给付违约金126000元的主张,符合《房产交易合同 ...
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7月17日在第三人处签署房屋买卖合同,约定被告将坐落于天津市东丽区程林东里卖与原告,交易房价为44万元,中介费由违约方承担。被告当时收取原告2万元 ,被告在协议中承诺坐落于天津市XXX号房地产没有任何家庭纠纷和财产纠纷。《房产交易合同》签订后,原告向被告支付了2万元定金。后因被告偿还剩余贷款等问题导致 ...
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被告按照已付房款的一倍向原告支付违约损失230万元。 事实和理由:2013年9月14日,原、被告签订《房屋买卖合同》,约定被告将位于北京市区号 买卖合同》、定金收条、房款收据、房款收付证明、不动产权证书、《抵押借款合同》、(2017)京0101民初21459号民事判决书及双方当事人的陈述等证据材料在案 ...
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则从接到律师函之日起解除双方签订的《厦门市存量房屋买卖合同》,并于接到本律师函5日内向黎某支付违约靳人民币704000元。靳某于2017年6月3 被告)靳某、被告(反诉原告)黎某的其他诉讼请求。 四、律师点评 当事人双方签订的合同是双方的真实的意思表示,是合法有效的,受法律保护。当事人应当按照约定全面 ...
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买卖合同》及《补充协议》,约定我出资680万元购买被告名下位于甲市302号房屋,定金20万元, 2016年6月10日前办理贷款申请手续,贷款金额296万元, 解除合同。另,我无需向原告支付任何赔偿。房屋买卖合同系因原告违约而解除,双方签署合同后,我一直积极履行义务,原告故意拖延不按时取得购房资格,导致 ...
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当日支付;双方于2015年10月31日前向房地产交易中心申请办理过户登记手续等。合同签订当日,原告支付20,000元定金,并于当月26日支付281,000元首付款, 但原告未予同意,故双方最终未签订网签合同。被告认为系争房屋买卖合同无法继续履行的原因是原告违约,故不同意返还20,000元定金,也不同意 ...
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,于2014年10月30日至2015年11月1日期间以年租金21600标准承租涉案房屋,于2015年10月30日至2016年11月1日期间以年租金24000元标准 及税费交纳问题引发争议致履约障碍,蔡女士与侯先生均不存在《甲市存量房屋买卖合同》及《补充协议》约定之违约情形,故对于蔡女士主张违约金及房屋 ...
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的违约金。2.甲方若出现下列情形之一的,甲方构成根本违约,且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同:(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日 的20%向乙方支付违约金;丙方收取乙方的所有费用不予退还,由甲方直接赔付乙方。合同签订后,马某依约定分两次(2013年6月20日、2013年7月18 ...
//www.110.com/ziliao/article-750344.html -了解详情
一主要合同目的实现。即盘锦中房公司虽在双方买卖合同履行过程中存在违约行为,但并未构成根本性违约。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项 交付房屋,买受人可以向出卖人主张迟延交付房屋违约金。违约金计算方式根据房屋买卖合同约定计算方式计算。如果没有约定,可以按照银行同期贷款利率计算。2、关于合同 ...
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合同第五条手写内容亦对此进行明确说明。原告明知上述情况而签订房屋买卖合同,事后反悔,属单方违约,无权要求返还定金。2016年9月10日,王先生与我 发票13张,金额共计1830元,加油对账单3页金额共计1900元,拟证实其为履行合同驾车自福建到甲市所支出的费用。原告质证后认为上述证据的真实性无法判断。 ...
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