２万元。后来吴某夫妻反悔，不愿履行合同。李某向法院起诉，要求吴某夫妻继续履行合同，协助其办理房屋产权过户手续。吴某夫妻则辩称，他们的房屋未办 如下： １．从我国合同法的规定看。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释?一》第９条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定 ...
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又故意出售给他人，故不适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款的规定，兴安公司应按照相应价款赔偿原告的损失。 》第23条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。实践中实行房屋产权调换的，为了追求利润的最大化，拆迁人往往将应该给予被拆迁人 ...
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在与购房者签订购房合同并收到购房款后，无论购房者是否办理房产证，房屋产权即归购房者所有。反之，房屋产权归房地产开发公司所有。在本案中，房地产开发公司将未办理 、在本案中，张某收受房地产开发公司的房屋后，主观上没有考虑办理房产证的问题，客观上也没有到房管部门办理房产证，其目的是为了隐瞒自己的受贿犯罪行为 ...
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裁定书宣告如皋市纺织厂进入破产还债程序。 2004年7月17日，如皋市房地产交易所出具皋房监字第2004032号房屋产权证明书，载明所有权人如皋市纺织厂，所有权性质集体， 予以登记。 二、优先购买权的救济途径问题 房屋优先购买权，是指房屋承租人或房屋共有人在同等条件下对房屋所享有的优先购买的权利。从其 ...
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权属登记的具体工作由建设行政主管部门下属的房屋产权监理所实施，县级人民政府则作为房屋所有权证的颁证机关。因此，房屋权属登记的法律主体应为县人民政府。这 ）项之规定，判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案中涉及诉讼程序方面的问题值得思考。 一、该案人民法院是否应当以行政案件立案受理。 一种观点认为该案 ...
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如皋市纺织厂进入破产还债程序。 2004年7月17日，如皋市房地产交易所出具皋房监字第（略）号房屋产权证明书，载明所有权人如皋市纺织厂，所有权性质集体， 参与平等竞争资格的权利。依照《最高人民法院人民关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十三条规定，被诉具体行政行为涉及其公平竞争权的公民 ...
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法律后果，并不影响当事人之间签订的合同效力。因此，应认定该房屋买卖合同有效，责令两原告补办房屋产权证书等手续。 三、审理本案应注重取得的实际效果。 从 基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记领取权属证书 ...
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权属登记的具体工作由建设行政主管部门下属的房屋产权监理所实施，县级人民政府则作为房屋所有权证的颁证机关。因此，房屋权属登记的法律主体应为县人民政府。这 ）项之规定，判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案中涉及诉讼程序方面的问题值得思考。 一、该案人民法院是否应当以行政案件立案受理。 一种观点认为该案 ...
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宣告如皋市纺织厂进入破产还债程序。 2004年7月17日，如皋市房地产交易所出具皋房监字第（略）号房屋产权证明书，载明所有权人如皋市纺织厂，所有权性质集体， 某平等竞争资格的权利。依照《最高人民法院人民关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十三条规定，被诉具体行政行为涉及其公平竞争权的公民 ...
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法律后果，并不影响当事人之间签订的合同效力。因此，应认定该房屋买卖合同有效，责令两原告补办房屋产权证书等手续。 三、审理本案应注重取得的实际效果。 从 基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记领取权属证书 ...
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