(以下简称:海洋石化公司)、被告韩XX、被告中石化XX工程有限公司(以下简称:中石化胜利公司)买卖合同纠纷一案,本院于2015年12月16日立案后,适用简易程序公开开庭 七条,《中华人民共和国担保法》第十九条,《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第二十二条第二款、第三十二条第一款 ...
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顺义区X小区1号房屋,房屋总金额为27629790元,原告支付40.03%的首付款11059790元,剩余房款采取银行商业贷款方式,并约定被告应在2018年12 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款之规定,商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被 ...
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顺义区X小区1号房屋,房屋总金额为27629790元,原告支付40.03%的首付款11059790元,剩余房款采取银行商业贷款方式,并约定被告应在2018年12 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款之规定,商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被 ...
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原审关于担保人海纳投资公司未签署《协议书》,只产生担保合同(条款)未成立的法律后果,不影响主合同效力的认定正确,本院予以维持。海纳公司认为海纳投资公司 的垫付款为2413.44万元,差额即为欠款320万元,所以并不存在对320万元重复计算的问题。四、海纳公司认为徐加兴应对案涉项目未建成承担责任,与事实 ...
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无权再对该房产进行处置,因此,S公司不再享有所有权者的权益;关于《商品房预售合同》中买受人是否享有物权期待权优先受偿的问题。根据《最高人民法院》的内容可以 房产所占有的土地,并非对涉案房产办理抵押。而M公司以涉案房产已办理抵押,该抵押担保物权优先于物权期待权进行抗辩,缺乏事实与法律依据,法院不予采纳。...
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。因为在按揭条件下,开发商对银行承担阶段担保责任,只有办理了产权登记,银行取得了该房屋的抵押权,开发商的担保责任才能解除。所以,以为开发商根本不 ,适用本解释。 [6]最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续 ...
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诉讼请求。 判决后,双方当事人均未提出上诉。 【法理评析】 本案是因航次租船合同纠纷引起的案件,所涉当事人较多,法律关系也不简单,厦门海事法院对案涉若干协议 租船合同的权利义务仍由新安公司享有及承担,涉及大元公司及华盛公司的仅是何时收取货款的问题,7月2日协议应是债权人(福鹭公司)与第三人(大元公司、 ...
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律师费15000元。 【二审法院判决】 本院认为,本案为房屋买卖合同纠纷。涉案《中山市二手房买卖及居间服务合同》由卖方、居间方、买方共同签署,内容包含有卖方与 格的诉讼主体。 关于争议焦点二,何方违约及违约责任如何承担的问题。根据上述论述,涉案合同合法有效,各方均应严格遵照履行。甘某及崔某为房产中介及 ...
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的规定,存在两种不同观点,审判实务中对此问题的理解也并不统一。 担保之债不同于婚姻法规定的夫妻共同生活债务,担保不排除其他利益但不必然导致连带责任,担保之 ,如证据不足,则其配偶一方不承担偿还责任。在债权人以夫妻一方为被告起诉的债务纠纷中,对于案涉债务是否属于夫妻共同债务,应当按照《婚姻法解释(二)》 ...
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认可的,还款协议应认定为郑甲的真实意思表示。 案例九:王长江与刘海、江苏正大农业融资担保有限公司保证合同纠纷二审民事判决书[南通市中级人民法院(2016)苏06民 [广东省高级人民法院(2016)粤民申382号]认为,关于5号凭证的问题,经鉴定,该凭证的文字内容为张小华书写,应认定为其真实意思表示,张 ...
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