；诉讼费由华*公司负担。华*公司辩称：业主买房的时候已经明确房屋性质，且现在业主也已经办理房屋产权证，产权证关于房屋性质也已经登记。收据第四联是在我 支持其一审诉讼请求。华*公司同意原判。二中院经审理查明：当事人对原判查明的事实均无异议，二中院予以确认。法院判决：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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名下。丽丽则出10万元帮周先生提前还了银行贷款。这份《房屋买卖合同》与真正的买卖合同并无不同，载明交易价格43万元，购房定金10万元，过户当天支付首期房款， 到了税务部门的《销售不动产统一发票》。一个月后，丽丽拿到了《房地产权证》，房屋归丽丽单独所有。此后，周先生与丽丽在锦绣花园同居了两年。2011年 ...
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人签订房屋买卖合同,并收取了买房人的购房款100余万元。在主观故意上,程某某在签订合同时明知房屋已抵押给银行,其不可能为买房人办理产权证书,明知无履行 在签订房屋买卖合同时,既未经过抵押银行的同意,也没有告知买房人房屋已经抵押的事实,抵押期限是12年,程某某明知不可能在短期内为买房人办理产权证,不具有 ...
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，请求法院依法撤销被告为第三人核发的房屋产权证。被告天津市国土资源和房屋管理局辩称:第一，原告郑某不具有合法的诉讼主体资格。根据最高人民法院法释[2000]8 房屋管理局辩称：原审第三人崔某向其申请房屋登记时提交了申请书、身份证明、房屋买卖合同及购房证明等证件，被上诉人经审查符合登记条件，依据《天津市 ...
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：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务 ，反而再次增加出售成本，得不偿失。 二、假赠予方式。这是二手房买卖双方为达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照 ...
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写什么合同文本，一份买卖房屋合同至少应该把以下几个内容说清楚： 咨询律师（浦律师）1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有 、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与 ...
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，并颁发房屋所有权证。被告垦利县建设局辩称，原告所述多次向我们申请办理产权证与实事不符，原告第一次申请是在二OO一年十一月九日，且原告在此以前从没有向我们提出 对1—3号证据无异议，该三份证据能够证明原告购房已交纳了契税，买卖合法有效，房产部门应给予办理房屋所有权证。对4号证据，因房屋买卖的时间是一九 ...
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问题，同样会引起许多纠纷和后遗症。同时，交房还意味着对房屋的转移占有，下家只有在取得了权利占有（取得房地产权证）和转移占有（交房）后，才能取得房屋的全部权利 房屋交接书的法律后果是上家将符合买卖合同约定的房屋交付给下家，交房的时间点也就是签署房屋交接书的时间点。如果不签，双方将来可能会对何时才算是交房 ...
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：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务 ，反而再次增加出售成本，得不偿失。 二、假赠予方式。这是二手房买卖双方为达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照 ...
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》第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生 国土出让金无直接关系，成国土拨（1999）71号划拨土地的批复，就明晰了土地权属，如要办理法院裁定书上分摊的国土使用证，须办理了部分房屋的产权证， ...
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