提出反诉：1.判决周某刚、齐某霖根本性违约，解除房屋买卖合同，并责令周某刚、齐某霖立即搬离涉案房产；2.判决周某刚、齐某霖赔偿赵某森合同违约金34. 对于未按约定办理的原因，双方各执一词，且均无充分证据。但赵某森以北京市存量房屋买卖合同无效为由提起诉讼，又因赵某森与案外人孙某龙民间借贷纠纷一案导致一号 ...
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买卖合同仅能标明被告作为买卖合同买受人购买了涉案房屋，不能证明被告目前是法律规定的产生物权效力的涉案房产的所有人。 涉案房产虽登记在被告名下，但 住房，一套为南海市村镇城号。根据《佛山市住房和城乡建设管理局关于执行房地产调控政策有关措施的通知》佛建管函[2016]761号第四条第二款规定，农村集体土地 ...
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婚后无共同房产及财产。3、存款、现金等其他共同财产均已分清无纠纷。 2002年11月17日，李某丽与H公司共同签署《商品房买卖合同》，约定李 1号住宅（2015年12月15日）房地产市场价值司法鉴定评估报告》，1号房屋在现状条件下于2015年12月15日的总价值为1948800元。 裁判结果 一、坐落 ...
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能够成立，能够避免被法院强制执行呢？。 一、已经被生效判决书、裁定书确定的房产所有权可以排除执行 根据《民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的 被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同 ...
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该定金暂存于北京市房地产经纪中心经纪中心，首付款18.5万元，剩余房款46万元以贷款形式支付。同日，赵六（甲方）与张二（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定合同签订 46万元，此套房产房款已全部结清。收款人：赵六。经询问，该房屋已被张二、王五以443万元价格售出，房屋售出前，该房屋的相关买卖合同、全款收条 ...
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由于两被告针对赵六遗产有纠纷，又不进行法定继承，造成原告无法过户，沟通被拒，遂诉至法院。 诉讼请求如下： 1.两被告继续履行《房地产买卖协议》，协助原告将S 年8月24日前能过户，李四也积极处理房产争议，未恶意拖延过户。李四确认张三陈述的合同签订过程，张三支付的100万元房款收到，已用于赵六治病、投资 ...
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方应收服务费总和为标准承担经纪方损失。 三．法院判决 一．确认原告孙A、被告陈C及第三人某某房地产信息咨询有限公司于2018年1月20日共同签订的《 确认原、被告及第三人签订的《房产交易合同》于2018年6月2日解除。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖 ...
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应收服务费总和为标准承担经纪方损失。 三．法院判决 一．确认原告孙某一、被告陈某三及第三人某某房地产信息咨询有限公司于2018年1月20日共同签订的《 确认原、被告及第三人签订的《房产交易合同》于2018年6月2日解除。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖 ...
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申请办理过户手续，缴纳契税，也未向房地产行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记手续，因而可以认定房屋的所有权并未移转，买卖合同无效。根据《经济合同法》第16条 买卖中，易引起纠纷的有两种情形： 情形一：保险房屋已转卖他人，并到房管部门办理了过户手续和所有权登记手续。这里房屋买卖合同是有效的，房屋所有权 ...
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、本院查明2004年3月14日，陈子怡借用林毅的名义与市房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，以344714元价格(首付款120714元、贷款224000元)购买房地产 怡(甲方)与林毅(乙方)签订《协议书》，约定：甲乙双方是亲叔侄关系，现就乙方名下的房产一套以及汽车一辆，双方达成如下协议：一、该 ...
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