方相信两原告是受第三人及黄香娇委托协商处理赔偿事宜，原告的行为符合表见代理的法律规定。而且协议在签订后得到了第三人和黄香娇的追认，第三人 参与下，签订的有民事权利义务内容的协议，具有民事合同的性质。当事人一方起诉请求确认协议无效的，有责任对自己的诉讼请求所依据的事实提供证据予以证明。因此原告主张所签 ...
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减少违法婚姻的发生，维护婚姻法的严肃性和权威性出发，2001年修订的《婚姻法》规定了无效婚姻的法定情形。因此，从立法本意上看，认定婚姻是否有效的关健在于缔结 《民法通则》第55条规定，民事法律行为不能违反法律或者社会公共利益；第58条又规定，违反法律或社会公共利益的民事行为无效。依据《婚姻法》第8条、 ...
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行为无效，该抵押担保借款合同无效。被告对该抵押行为具有审查义务，对抵押行为无效导致的后果应承担相应的法律责任，原告要求返还被抵押房产的房产证的诉讼请求应予 生效；二是无权代理人以本人名义订立的合同，必须经过本人追认，才能对本人产生法律拘束力；三是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人追认， ...
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，侵害了原告黄有生的优先承租权，招租竞标的程序有明显瑕疵，竞标行为及结果均无效。 2004年11月3日，铜鼓县人民法院作出一审判决，确认交易所在2004年 来保护优先承租权呢？首先，在决定招租时，应该在招租之前的合理期限（法律无明文规定，笔者建议定为15日）通知承租人，承租人应当在合理期限届满前明确 ...
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，判决驳回姚某的诉讼请求。 二、相关法律问题研究 本案涉及的法律问题主要有两个：一是婚姻欺诈行为能否成为无效婚姻或可撤销婚姻的事由；二是杜某 、躁狂抑郁症和其他精神病发病期间。根据上述规定可知，考虑到精神病患者在发病期间其行为能力可能会因为精神病的发作而受到影响，不能够充分认识所做出的意思表示将要产生 ...
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分析，不能仅凭一方的陈述就加以认定。 担保人在明知主合同内容违反了国家法律或行政法规的禁止性规定，而仍予以担保的，就应承担相应的民事责任。在此种 的法定条件，即使担保合同取得了法定的生效条件也属无效合同。因此，生物科技公司对自己已做出的担保行为应承担缔约过失责任。 作为债权人，农工商总公司可先行向药业 ...
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，吴某已经使用原购房款13万元在市区购得一套商品房居住。如果法院在确认买卖合同无效后直接按双倍返还原则相互返还房屋和房款的话，自己将明显不利。而且本案是 做法不尽一致。 笔者认为，小产权房买卖合同中的出卖人主张买卖无效虽有法律依据，但其行为与我国历来倡导的传统道德相悖。试想，如果出卖人均能通过主张买卖 ...
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人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这两部法律关于抵押期间，抵押人转让抵押财产的规定都无一例外的要求需告知抵押权人，否则 人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定，违反此规定的，就应认定转让行为无效。另一种意见认为《中华人民共和国担保法》及《 ...
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的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。第一百七十八条；担保法与本法的规定不一致的，适用本法。《物权法》这一规定进一步表明，我国现行法没有采取物权行为独立性与无因性理论。 《物权法》第一百七十二条第一款第三句中法律另有规定 ...
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中，李某在婚姻登记时虽然未达到法定结婚年龄，但是在张某起诉至法院时无效情形已经消失，李某已经达到了法定结婚年龄，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国 某已进行婚姻登记，尽管李某名字不对，但其他行为均符合法律规定，不能因名字不对就否认婚姻的效力。如果认定无效，那么诸如在婚姻登记时产生笔误（名字登记 ...
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