集体或者第三人利益造成损害,双方借名买房应属有效。 实务要点五：书面合同不是借名买房的必要条件。 案件：（2017）京民申2338号 北京市高院 具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持。 案件：（2015）新民申字第1879号 新疆维吾尔自治区高院认为： 本院经审查认为，发生法律效力 ...
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仍应属于共有纠纷的范畴。原告遂于2017年5月24日以主张的基础法律关系不当为由申请撤回起诉，以便另行提起本案共有房屋分割纠纷诉讼。为维护原告的 的当事人承担不利后果。 本案中，李某浩与房地产开发公司签订了涉案房屋的购房合同，向房地产开发公司支付了涉案房屋的购房款500000元，后涉案房屋的产权登记 ...
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仍应属于共有纠纷的范畴。原告遂于2017年5月24日以主张的基础法律关系不当为由申请撤回起诉，以便另行提起本案共有房屋分割纠纷诉讼。为维护原告的 责任的当事人承担不利后果。本案中，李二与房地产开发公司签订了涉案房屋的购房合同，向房地产开发公司支付了涉案房屋的购房款500000元，后涉案房屋的产权登记 ...
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买卖房屋违反国家关于购房首付款比例的宏观调控政策，扰乱房地产市场整体秩序，损害社会公共利益，故该约定无效。除高评高贷约定外，合同其他内容不违反法律强制性规定， 是不确定的，故被告的这种表示仅是新合同磋商阶段的意思表示，并不能直接产生买卖合同的拘束效力。现原有的买卖合同关系已经解除，而拟要更换购房人的新 ...
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120万元，采用涂销抵押后按揭付款的方式进行交易。合同签订后，原告于2010年11月26日向卖方支付3万元购房定金款，于2010年12月19日再次向卖方 十七条第(五)项的规定，判决如下：一、被告周爱平应于本判决发生法律效力之日起十日内退还房款346403.05元，并支付利息(从2015年7月30日起 ...
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申字第1879号 来源：中国裁判文书网 新疆维吾尔自治区高院认为： 本院审查认为，发生法律效力的民事判决，已确认再审申请人姚江丽与被申请人章乃文借名买房系 文书网 北京市高院认为： 本院认为：二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《担保合同》、还款银行卡原件均由中永信公司保管，中永 ...
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街X号院X号楼X层X单元X号房屋（以下简称涉案房屋）。购房合同约定，购房款为2672076元，其中首付款802076元，银行贷款1870000元，上述款项均 日终止。该判决书于2019年10月12日发生法律效力。原告提交在购房家庭资格核验申请表，显示原告在京购房资格初步核验通过。庭审中，原告同意在过户 ...
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受托人商龙出具委托书，委托书的内容明确具体，均指向代签购买都市芳园房屋买卖合同、办理房屋所有权证书以及办理买房有关事宜。从后续的履行情况分析，商龙作为受托 认定，本院不持异议。 实务要点六：不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持。 发生法律效力的民事判决，已确认再审申请人姚江丽与被 ...
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称其社保缴纳已经基本满足要求，只差两个月的缴纳期限，且双方可以在购房合同中约定过户时间。 5、《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场 数量的货币或者其他代替物。我国《中华人民共和国民法通则》规定，当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者 ...
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赵启太律师、田凯程律师分析 【关键词】 深圳律师 婚姻家庭 离婚 房产 财产分割 【法律分析】 疑惑之一：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，婚后在房产证上 产权证上只登记一方的名字，离婚后房屋如何分割？ 在双方婚前共同出资购房时，购房合同及产权证上只写了一方的名字，婚后夫妻因感情破裂离婚时，登记 ...
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