。被告乔某某。审理经过原告中国某银行股份有限公司常熟支行诉被告乔某某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月27日立案受理后，依法组成合议庭于 股份有限公司常熟支行签订2013年房字020169号《中国某银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》1份，约定借款21万元，自2013年4月12日至2028年 ...
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，故，卖方请求买方支付卖方10%的违约金75万元。 【案件分析】：该案房屋买卖合同纠纷与其它案例最大的不同就在于：在约定的办理资金监管手续日期前买方到 须于2015年5月31日前（含当日）向按揭银行提交按揭贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查、审查和审批等手续，卖方需配合买方申请按揭银行提供所 ...
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签订后，王娟按约向某房地产开发公司支付了首付款648579元，并按照约定将贷款所需材料交给某房地产开发公司，于2015年1月7日与中国建设银行股份 ，开发商不服上诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。商品房买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：本案中，王娟和开发商所签订的《北京市商品房预售 ...
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贞大成起诉至法院,要求确认贞大成名下的房屋归公司所有。 商品房纠纷律师靳双权案件评析 商品房纠纷律师靳双权认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则 贷款,该事实有贞大成自己承认未支付首付款佐证；贞大成与银行签订的抵押贷款合同以及用于还贷的银行储蓄卡等资料的原件均在该房地产开发公司处；贞大成与 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为借名买房纠纷律师靳双权原创，转载请注明。 案件介绍： 2002年7月8日，张志江 佳的名义交付了购房首付款20万元。 2002年8月4日，韩伟佳和北京工商银行昌平支行签订了《个人购房贷款合同》，约定工商银行向韩伟佳提供购房贷款28万元 ...
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该案的第三方，且必须要得到第三方的同意才有效，所以该条款是无效条款，且合同中原告并未承诺一定能办理按揭，故原告不应承担违约责任。原、被告可以就该 ？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能 ...
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江苏省宜兴市江南水乡度假村有限公司（以下简称江南公司）与孙有英夫妇签订预售商品房买卖合同，首付款108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订 作为担保权人，在商品房买卖合同纠纷中，可以以有独立请求第三人身份或合并审理方式解决担保贷款纠纷。实体方面。⑴解除合同之诉应一并明确法律后果 ...
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抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还银行借款，并全额支付 一条第二款的规定属于管理性强制规定根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》（法发〔2009〕40号）第十六条 ...
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基本案情：上诉人邓某某、常某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。二中院依法组成合议庭进行了审理。本案现已 ，要求四被告连带赔偿其购房款利息损失（以65万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算自2011年5月25日起至实际返还全部购房款之日止），四 ...
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作抵押物的抵押和用欺诈手段取得的公证显然无效，建立在这个基础上的借款合同理应确认无效。 二、民事行为无效并不能免除行为人的民事责任 无效民事行为，虽然 或个人的贷款担保的规定，为他人借款签字担保，应当知道担保的法律后果，主观上具有一定过错，应当承担相应的民事责任。最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件 ...
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