银行房屋贷款合同 -案例分析搜索

合同意见未能达成一致，能否取消交易？

》中约定，原告购买被告庞某二名下的坐落于某某市某某区某某小区XX号房屋，该房地产成交价为5700000元，原告于2016年7月11日将200000元交付被告庞手续，签订贷款合同并办理一切相关手续，支付一切相关费用。待被告申请经贷款银行审核通过后五个工作日内，原、被告双方在第三人的陪同下到房屋所在地 ...

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交易合同是无效合同，交易能否继续？

在次日24时前再交付王某二73万元,当天双方办理了打印合同、支付首付款及银行贷款手续。2016年4月7日林某一办理贷款的担保公司通知林某一,银行贷款十五日内,被告王某二协助原告林某一办理坐落某某市某某区某某小区XXX号房屋的房地产转移登记手续,办理房地产转移登记手续所需全部费用均由原告林某一承担; ...

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解除合同构成效力，是否需要做出通知？

37.84平方米，总价款500000元，原告宋某一于签订合同之时支付被告房屋定金20000元，剩余房款以银行贷款形式支付；双方须于2016年9月1日到房管局。同一天，原告宋某一和被告还签订了一份《补充协议》，约定虽然房屋成交价为500000元，但按照600000元的价格签署《某某市房产买卖协议》，高 ...

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不同意按揭付款，能否解除合同？

属违约，且在履行期限届满之前不能还清房屋贷款和注销抵押权，至今未与原告签署《天津市房产买卖协议》的行为已经表明了不履行合同义务，致使原告不能实现合同目的应立即履行给付义务，不得侵犯原告利益。基于上述《房产交易合同》与《补充协议》的解除，原告办理银行贷款的事宜已无必要，所以不再需要被告某某物业为其进行 ...

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单方解除合同，能否构成效力？

中承诺坐落于天津市某某区XXX号房地产没有任何家庭纠纷和财产纠纷。《房产交易合同》签订后，原告向被告支付了12万元定金。同时，原告也未向资金监管 9月15日前前往房产所在地房管局签订正式的房屋买卖合同，将房款存入双方约定的资金监管账户，并将剩余的房款中非银行贷款部分存入资金监管账户，原告应当在2016 ...

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签订合同后，能否增加交易价格？

之日，向卖方交付定金20000元，除定金外的剩余房款1240000元，以银行贷款方式支付。合同约定买方须在2019年1月21日前筹齐总房款中减去银行手续，且无需资金监管。鉴于上述情况，双方一致同意在房管局部门签署《天津市存量房屋买卖协议》时以人民币560000元为过户价格。2018年12月28日，张 ...

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因购房资金周转不出，能否解除合同？

价格3680000元；买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金200000元；买方须在2018年4月1日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。本案中，原告未能提供证据证明因房屋价款上涨导致原告再买房造成的溢价损失数额，仅认定由于被告违约给其造成损失 ...

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交易合同缔约过程，存在瑕疵，能否解除合同？

属违约，且在履行期限届满之前不能还清房屋贷款和注销抵押权，至今未与原告签署《天津市房产买卖协议》的行为已经表明了不履行合同义务，致使原告不能实现合同目的应立即履行给付义务，不得侵犯原告利益。基于上述《房产交易合同》与《补充协议》的解除，原告办理银行贷款的事宜已无必要，所以不再需要被告某某物业为其进行 ...

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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第应当列为共同被告。第二十七条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人 ...

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（2018）王泽×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

种方式支付余款：第二种：乙方向银行申请按揭贷款方式（将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付）。如乙方被银行方面认为不符合按揭条件或乙方因起七日内预交上诉费3902.58元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请 ...

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