金绍奇法官主审的《肖某、陈某诉某有限公司青浦支行、上海某房地产开发中心有限公司等商品房预售合同、按揭贷款合同案》一文荣获特等奖。 导读： 本案。上诉人**支行的委托代理人任**，被上诉人B、C的委托代理人张**，被上诉人上海D有限公司的委托代理人石*、吕**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审查明， ...
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、97版和现正在使用的2000版三种。2000版示范文本虽较前两种在规范商品房预售、保护购房者权益方面有不少改进，但正如前两个版本由于合同本身条款设计的缺陷 先生的儿子张杰长期生活在国外，他主要从事生物技术研究。几年前，张杰被上海市政府针对境外优秀人才回沪创业的优惠政策所吸引，萌发了回沪大干一番事业的 ...
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、97版和现正在使用的2000版三种。2000版示范文本虽较前两种在规范商品房预售、保护购房者权益方面有不少改进，但正如前两个版本由于合同本身条款设计的缺陷 先生的儿子张杰长期生活在国外，他主要从事生物技术研究。几年前，张杰被上海市政府针对境外优秀人才回沪创业的优惠政策所吸引，萌发了回沪大干一番事业的 ...
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先生的儿子张杰长期生活在国外，他主要从事生物技术研究。几年前，张杰被上海市政府针对境外优秀人才回沪创业的优惠政策所吸引，萌发了回沪大干一番事业的想法 ，相中了一套地段较好，位于市区正在建造的三室一厅的商品房。签约时，售楼小姐拿出2000版《商品房预售合同》，只见上面大部分空格处开发商已作了填写，其主要 ...
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事务所律师。 上诉人马婵芬、戴佳杰因与被上诉人上海美旋房地产有限公司（以下简称美旋房产公司）房屋预售合同一案，不服上海市闵行区人民法院（2004）闵民三 与再审判决认定的事实相同。 本院审理认为，上诉人、被上诉人在本案中所签外销商品房预售合同合法有效。被上诉人依约履行了交付房屋的义务；上诉人在支付部分 ...
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案 情】申诉人(一审原告、二审被上诉人)：于阳被申诉人(一审被告、二审上诉人)：上海明虹房地产有限公司(以下简称明虹公司)2005年8月9日，上海市青浦区环保局( 。然而，明虹公司应告知交通噪声到什么程度呢？相关法律及双方签订的商品房预售合同均未规定明虹公司应当告知房屋周边交通噪声具体适用几类标准。从 ...
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法律的权威性。 下面是上海市高级人民法院、浙江省高级人民法院两个完全不同的判决。 一 上海高院认为：根据现有法律规定，在违背预约合同（认购书）的约定不履行 35页—38页，认购书在什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房认购书具备合同双方当事人、房号和价格内容， ...
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法律的权威性。下面是上海市高级人民法院、浙江省高级人民法院两个完全不同的判决。一上海高院认为：根据现有法律规定，在违背预约合同（认购书）的约定不履行签订 第35页—38页，认购书在什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房认购书具备合同双方当事人、房号和价格内容， ...
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问题的解释》第9条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除 可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。上海某房地产开发公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，且因缺乏相关材料而根本不能办理房产证 ...
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被告上海安宝房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2005年4月20日作出（2004）浦民一（民）初字第13687号民事调解书|上海房产诉讼律师www.house64. 原审原告余开云、史佩华、余宁晖提供以下证据材料：1、商品房预售合同一份，证明原审被告违反了补充条款第八条中关于中央绿化的约定； ...
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