日被告杨某作为转让方与第三人张某签订《上海市公有住房承租权转让合同》，合同约定杨某将杨浦区的公房承租权转让给张某，转让价11万元整。法院认为 合同无效后，因该合同取得的财产应予返还。”根据上海地方法规规定“公有居住房屋承租人将承租权转让给他人，应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。”本案中 ...
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26被列入黄浦区董家渡12号地块及董家渡14号地块（一期）房屋征收范围。 公房承租人为张某1，至房屋征收时有在册户籍6人，即张某1、刘某1 张某1叔父。刘某2与赵某1原系夫妻，于201*年2月 27日经上海市黄浦区人民法院调解离婚。（201*）沪0101民初***号民事调解书载明：离婚后，婚生子赵某2 ...
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介绍】 位于上海市黄浦区***路*弄*号的一处公有住房（以下简称案涉公房）于2021年4月29日被列入黄浦区***路地块房屋征收范围。 公房承租人为陆某 参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陆某二向本院提出诉讼请求：依法分割上海市黄浦区**路**弄*号房屋(陆某一户)征收补偿利益，原告陆某二分得征收补偿 ...
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户口，我建议受让人采取“每逾期一日，转让人应向受让人支付 元违约金”的形式。 3、当事人签订公房使用权转让合同后，以未经出租人同意为由诉请确认转让合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》（沪高法民一[2004]44号 ...
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1于2008年在上海市嘉定区购买了一套商品房。2014年7月，张某1根据上海政策，又将户口迁回至本市浦东某涉案公房内。该公房承租人为张某1的 共有。承租人与共同居住人一般具有家庭关系，对此共有通常认为系共同共有。 根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定，在承租人与 ...
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然而，将公房承租权界定为物权存在明显问题：第一，不符合物权法定的基本原则。目前的法律、法规没有认定公有住房承租权为一种“用益物权”。1999年上海市出台了《 的公房，婚姻关系存续不足5年的，另一方在婚姻存续期间对共同居住的公房享有法定的居住权;在离婚后，可依法院调解或判决而享有一定期限的居住权。 其二 ...
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。然而，将公房承租权界定为物权存在明显问题：第一，不符合物权法定的基本原则。目前的法律、法规没有认定公有住房承租权为一种“用益物权”。1999年上海市出台了《 在形式上仍然存在，公有住房所有权人仍有权进行法律活动。因此，应该界定公有住房承租权为一种带有物权性权利的债权，其法律性质为债权，而非物权，这样 ...
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。然而，将公房承租权界定为物权存在明显问题：第一，不符合物权法定的基本原则。目前的法律、法规没有认定公有住房承租权为一种“用益物权”。1999年上海市出台了《 在形式上仍然存在，公有住房所有权人仍有权进行法律活动。因此，应该界定公有住房承租权为一种带有物权性权利的债权，其法律性质为债权，而非物权，这样 ...
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。然而，将公房承租权界定为物权存在明显问题：第一，不符合物权法定的基本原则。目前的法律、法规没有认定公有住房承租权为一种“用益物权”。1999年上海市出台了《 在形式上仍然存在，公有住房所有权人仍有权进行法律活动。因此，应该界定公有住房承租权为一种带有物权性权利的债权，其法律性质为债权，而非物权，这样 ...
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的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； （3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； （4）婚后一方或双方申请取得公房承租 了《关于加强公产住租赁过户、调换、置换管理的若干意见》，并对公房试行货币化运行；上海市房地局自1997年底至1998年上半年，出台了一系列的有关规定，如《 ...
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