浸多日，导致涉案楼盘的电机、风机等严重损坏，从而直接影响消防及人防工程的成功验收。特大暴雨属于不可抗力，我方不应承担责任，因此应从违约天数中扣除我方维修电机等 款迟延付款5天，我方要求与迟延交房违约金相抵扣。经审理查明：2 01 1年1 1月2 8日原告与被告签订《上海市商品房买卖合同（预售）》约定： ...
//www.110.com/ziliao/article-606903.html -了解详情
】 商品房预售合同 竣工验收备案表 进户通知书 单方解除权 【案情简介】 2012年4月1日原告张某与被告某房地产开发公司签订了《上海市商品房预售合同》，约定原告 7月11日，原告向法院起诉。本律师代理原告一方。 【争议焦点】 被告的交房行为是否构成违约。 【律师分析】 1、按照预售合同约定，被告应于 ...
//www.110.com/ziliao/article-514424.html -了解详情
4月1日原告张某与被告某房地产开发公司签订了《上海市商品房预售合同》，约定原告购买被告投资建造的商品房一套，购房款120万元。合同约定交房期为2012年10月 的意见，认为开发商既未在约定期限内取得《竣工验收备案表》，也未在7个月装修期结束后通知原告交房，属于违约，判决支持原告全部诉讼请求，我方胜诉。 ...
//www.110.com/ziliao/article-520546.html -了解详情
栋别墅，总价200余万元。双方签订了《商品房预售合同》，并按约定张先生支付20%的购房款。2008年3月，该置业公司发出交房通知书，张先生接到交 拒绝受领该房屋构成违约，故张先生要求置业公司支付逾期交房违约金的诉请，没有事实与法律依据。 法院判决： 上海市浦东新区法院于2010年5月依法作出判决，驳回 ...
//www.110.com/ziliao/article-171312.html -了解详情
出售涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。[上海市虹口区人民法院认为]1、涉案意向书不是通常意义的“意向书”，而具有预约合同的性质。 证》，买受人有权拒收该房屋，由此产生的逾期交房的违约责任由开发商承担。如果开发商与购房人约定的交付条件低于商品房综合验收的标准，那么以综合 ...
//www.110.com/ziliao/article-329568.html -了解详情
原告柴某。被告上海某房地产公司。2011年11月8日，原告柴某与被告上海某房地产公司签订《上海市商品房预售合同》，向被告购买某套房屋。合同约定，被告定于2012年 月26日，原告在物业公司领取了系争房屋钥匙等，并在接管验收记录上签字。由于为逾期交房问题双方协商未果，原告遂诉至本院。原告诉称：原告认为在 ...
//www.110.com/ziliao/article-593258.html -了解详情
了诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，2008年2月22日，胡某某(乙方)与丰扬公司(甲方)签订《上海市商品房预售合同》，约定，乙方向甲方购买上海市宝山区 胡某某要求提供或出示合同约定的相关资料，且系争房屋未通过胡某某验收，故丰扬公司应承担逾期交房的违约责任。2009年8月17日符合合同约定交 ...
//www.110.com/ziliao/article-492653.html -了解详情
万元在松江区佘山镇购买了一套别墅，根据商品房预售合同的约定，房屋应于2009年4月6日交付。但在交房当天，楼先生发现房屋地板、墙壁存在多处的 并要求开发商维修，因房屋维修造成迟延交付的，业主有权要求开发商承担逾期交房违约责任。但如果业主验收时发现房屋存在小的质量问题，则属于房屋保修范围内，并不影响房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-251369.html -了解详情
元，付款方式栏载明，买方于2014年8月30日前，至本项目接待处签订《商品房买卖合同》，支付房款700,000元（含持续营运推广费用642,796元），于2014 ，应当承担违约责任。关于违约金标准，虽然在原告与被告王洁签订的《上海市房屋买卖合同》第十条第三款对逾期交房的违约金作了约定，但原、被告及案 ...
//www.110.com/ziliao/article-728833.html -了解详情
则表示房屋面积的实测工作正在进行，无法奉告。无奈之下张鸣只得验收房屋办理了交接钥匙手续，并通知儿子回沪与装演公司签订了包工包料总价为20万开人民币的装潢 房条件为例，原97版示范合同已将房地产开发企业交付商品房的条件规定为：必须取得大产证后。实践这交房要求对某些房产商不规范的操作行为制衡较重，诉讼中 ...
//www.110.com/ziliao/article-327995.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务