促使民事主体以善意方式履行其民事义务，维护交易的安全和秩序，充分保护守约方的民事权益，在综合考虑上海市近年来房地产市场发展的趋势以及双方当事人实际情况的 十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。 2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 ...
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促使民事主体以善意方式履行其民事义务，维护交易的安全和秩序，充分保护守约方的民事权益，在综合考虑上海市近年来房地产市场发展的趋势以及双方当事人实际情况的 五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 ...
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向原立项审批部门申请办理项目建设者的更名手续。《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定：转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续 合同》;产权经纪组织根据并购双方的委托及本市的有关规定，拟订《上海市产权交易合同》，代理交易双方签约成交。4、转让和产权变动登记，国有企业产权转让 ...
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试行办法》、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆补偿地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》；另外福州、温州等沿海城市也开始了公房使用的上市交易。北京市于2002 为有效的合同。4.以根据相关法律法规规定，对城市房地产、私有房屋进行转让、买卖时，均需到房地产管理部门办理变更登记手续，当初买卖时没有进行登记违法 ...
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管理办法》第十一条第四款、第十三条第一款、第十九条第二款、《城市房地产抵押管理办法》第三十二条、第三十三条的规定，房地产抵押登记 机构进行实质审查还是形式审查。[⑦]而是把登记审查作为登记机关应当履行的职责。 上海市在修订《上海市房地产登记条例》（2002）时，已摈弃了实质审查和形式审查的分类，通过对 ...
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退周转房，否则也要承担相应的违约责任。三、房屋拆迁公告建设部《城市房屋拆迁管理条例》第10条规定，房屋拆迁许可证一经发放，房屋拆迁主管部门应当将拆迁 排忧解难。四、拆迁补偿的最低补偿价2001年11月1曰实施的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定："拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿 ...
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合同，一般认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可以认定合同有效。1998年上海市高院《关于房地产纠纷案件若干问题的研讨情况摘要》中认为， 成本除外），没有使用期限，因此《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》等法律法规对划拨土地使用权的处分设定了较多限制性条件 ...
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案件事实： 2005年5月，张某（拆迁房承租人）与乙（上海某房地产有限公司）签定《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》（适用货币补偿）。并且由张某代为 拆迁补偿款已经用于偿还借款，手上已经没有钱。 调查经过： 接受乙方委托后律师到房地产交易中心调查；到动拆迁公司进行调查；并查阅了相关法律。后将调查的 ...
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案件事实： 2005年5月，张某（拆迁房承租人）与乙（上海某房地产有限公司）签定《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》（适用货币补偿）。并且由张某代为 拆迁补偿款已经用于偿还借款，手上已经没有钱。 调查经过： 接受乙方委托后律师到房地产交易中心调查；到动拆迁公司进行调查；并查阅了相关法律。后将调查的 ...
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、范有孚与银建期货经纪有限责任公司天津营业部期货交易合同纠纷再审案 【裁判摘要】根据《期货交易管理条例》第三十八条第二款的规定，期货公司采取 强制缔约义务，没有法律依据，应予驳回。 20、夏浩鹏等人诉上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会业主知情权纠纷案 【裁判摘要】 业主知情权是指业主了解建筑区划内 ...
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