房租。现遇到拆迁有赔偿吗?回复：1、根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》相关规定，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人 房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”2、中华人民共和国建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的 ...
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、租赁关系中拆迁补偿分配 1、有约定的，从约定。 根据《上海市房屋租赁条例》第四十二条第二款规定，房屋在租赁期间因城市建设需要拆迁的，租赁关系 约定处理，并未明确拆迁补偿如何在出租人、承租人之间分配，但弦外之音是，双方就拆迁补偿可以进行合同约定。 根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款规定，房屋租赁 ...
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、和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以 管理的若干意见》，并对公房试行货币化运行；上海市房地局自1997年底至1998年上半年，出台了一系列的有关规定，如《关于可售公有住房上市的出售的试行 ...
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有关地方性法规等规范性文件。以上海市为例，应适用《租赁条例》及其附随规范性文件，包括《上海市房屋土地资源管理关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见（二）》（ 法律目前并没有统一的法律定义，众说纷纭。依我国《城市房屋租赁管理办法》第11条之规定，通常认为在房屋租赁中与承租人共同居住两年以上的家庭成员，应 ...
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不属于拆迁公告发布之日前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户；《北京市加快城市危旧房改造实施办法》（2000年3月23日）第十条 补偿款分割民事案件若干问题的解答》，同住人需要符合哪些条件? 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指 ...
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款购买到能满足其基本生活需要的住房就比较困难，对这一问题，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》制定了拆迁补偿的最低补偿单价标准，让这部分居民得到一定的 宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。被拆迁人、房屋承租人在交验自房屋拆迁许可证核发之曰合法有效的房地产权证、租赁公房凭证、房屋租赁合同而被确定为被拆迁人 ...
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印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知（建房〔2011〕77号） 5、上海市房屋管理局关于印发《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则的若干意见》 （县）房屋行政管理部门批准部分居住部位改变为非居住用途，产生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或居 ...
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印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知（建房〔2011〕77号） 5、上海市房屋管理局关于印发《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则的若干意见》 （县）房屋行政管理部门批准部分居住部位改变为非居住用途，产生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或居 ...
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印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知（建房〔2011〕77号） 5、上海市房屋管理局关于印发《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则的若干意见》 （县）房屋行政管理部门批准部分居住部位改变为非居住用途，产生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或居 ...
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印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知（建房〔2011〕77号） 5、上海市房屋管理局关于印发《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则的若干意见》 （县）房屋行政管理部门批准部分居住部位改变为非居住用途，产生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或居 ...
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