工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化 月____日止。2－2双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向 ...
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可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《上海市房屋租赁条例》第二十三条规定：承租人逾期不支付租金累计超过六个月的，出租人 约定，往往容易引发诉讼。为防止发生争议和纠纷，也为了保护自己的权利，租赁双方应当特别注意合同的签订，对各自的权利义务要尽量详细明确地进行书面约定。 ...
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的费用；4）停产停业损失补偿。 四、租赁关系中拆迁补偿分配 1、有约定的，从约定。 根据《上海市房屋租赁条例》第四十二条第二款规定，房屋在 结果10日内，向市房地产估价师协会组织的房地产估价专家委员会申请鉴定。对于集体土地上房屋征收补偿，若对评估结果有异议，并未规定可以申请复核或申请鉴定。 作为实际 ...
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的建议，建议及相关协商资料送交公有居住房屋出租人或其委托的管理人。公有居住房屋出租人或其委.托的管理人根据《上海市房屋租赁条例》及其相关规定书面确定公有 人对评估结果有异议的，可以按规定申请复核、鉴定。 (三)征收非居住房屋奖励与补贴 1、签约奖 (1)基础奖 户均奖:按户给予30000元奖励。 面积 ...
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货币补偿款和非居住部分的货币补偿款合并计算。 折算公式为：被征收房屋补偿金额折算单价居住困难户人数 保障补贴＝折算单价居住困难户人数22平方米－被征收 ；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 （ ...
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承租人户口迁离本市或者死亡的，补偿协议的签订主体按以下方法确定： ①公有居住房屋承租人户口迁离本市的，本处有本市常住户口的共同居住人可以协商变更承租人 ；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 （ ...
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承租人户口迁离本市或者死亡的，补偿协议的签订主体按以下方法确定： ①公有居住房屋承租人户口迁离本市的，本处有本市常住户口的共同居住人可以协商变更承租人 ；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 （ ...
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货币补偿款和非居住部分的货币补偿款合并计算。 折算公式为：被征收房屋补偿金额折算单价居住困难户人数 保障补贴＝折算单价居住困难户人数22平方米－被征收 ；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 （ ...
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货币补偿款和非居住部分的货币补偿款合并计算。 折算公式为：被征收房屋补偿金额折算单价居住困难户人数 保障补贴＝折算单价居住困难户人数22平方米－被征收 ；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 （ ...
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承租人户口迁离本市或者死亡的，补偿协议的签订主体按以下方法确定： ①公有居住房屋承租人户口迁离本市的，本处有本市常住户口的共同居住人可以协商变更承租人 ；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 （ ...
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