要求委托人支付已经发生的必要费用，但应在房屋中介合同中载明。业就是说，如果中介合同没有明确写，房屋中介只能收取已经发生的必要费用而非全部费用， 或售价范围、各项税费标准、佣金标准及支付责任方。 上海规定 根据《上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》，上海对房屋买卖中介费实行政府指导价管理， ...
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年上海市某房地产中介公司以此方法连续作案十余起，非法占有应属于买方的银行贷款700余万元。 4、公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、 等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。如2006年北京市公安局侦办的一起合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以能够帮助购买回迁房为名诈骗他人购房款200余万元。 (五) ...
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提起诉讼，但都未获支持。他们的“维权”之路为何举步维艰？上海市长宁区人民法院近期审结的几起劳动合同纠纷案告诉人们：劳动者，应尽忠实义务。自评高分的女 经审理查明，涉案房产中介公司对租房顾问的工作业绩通过OA系统进行管理，租房顾问每撮合一单租赁业务，须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方身份证复印件、房产证 ...
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提起诉讼，但都未获支持。他们的维权之路为何举步维艰？上海市长宁区人民法院近期审结的几起劳动合同纠纷案告诉人们：劳动者，应尽忠实义务。 自评高分的女 经审理查明，涉案房产中介公司对租房顾问的工作业绩通过OA系统进行管理，租房顾问每撮合一单租赁业务，须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方身份证复印件、房产证 ...
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202室的房屋委托被告出租，几年内所签订的几份租赁合同几乎都是被告代签。2008年9月23日，焦某搬走后，原告来中介拿了钥匙看了房子之后，说了房子里的 百零六条第二款的规定，判决如下： 一、被告冯某应于本判决生效后七日内从上海市南汇区周浦镇某某路159弄1幢2号202室房屋内迁出，并支付原告杨某房屋 ...
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【关键字】排除妨害 无权代理 【案情简介】 原告：杨某 被告：刘某、冯某 原告系上海市南汇区周浦镇某某路159弄1幢2号202室房屋的产权人，2004年12月起 的房屋委托被告出租，几年内所签订的几份租赁合同几乎都是被告代签。2008年9月23日，焦某搬走后，原告来中介拿了钥匙看了房子之后，说了房子里 ...
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是不能完全划等号的。如今上海街道上探一探房屋中介比比皆是，网络上各房屋租赁门户网站关于各类房屋租赁信息林林总总。按上海话“借=租”，上海人愿说“借房子” 死亡严重后果的直接原因。关于租房合同约定，房东对于租客人身伤害免责条款，与法律规定相违背，系无效条款。【法院判决】上海市浦东新区人民法院审理后认为， ...
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公租房使用权可以有偿转让，不但给市民多了个选房途径，更激活了沪上房地产市场交易，但这种转让购买人必须具备本市户籍。8月1日，上海市静安区人民法院对 亭子间、三层小卫生间及附壁橱二只，系在关女士名下租赁的公房。2011年1月，郑宁小姐从房屋中介处获悉关女士欲转让上述房产使用权，有意购买该房屋使用权转让的 ...
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