拆迁新政的背景及内容上海市的拆迁政策体系以2001年实施的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称111号令)1为基础，核心是补偿对象由房屋居住人口变为 不再明确安置对象，涉讼时由法院认定安置对象。由于涉案人员多，结构复杂(如私房拆迁中就存在居住产权人、非居住产权人、非产权居住人等情形)，如何平衡 ...
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以下简称人口认定办法）有关规定，原告具有96号房屋动拆迁应安置人口主体资格，具有用益物权人主体权利 原告1依政策回沪在2001年2月23日即将户籍迁入96 一方当事人李某禧一直生活在外地，直至2006年8月中下旬才由原告1接至上海与其共同生活。而被告提供的租赁合同中确定的签约时间为2006年7月，此时 ...
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年5月16日，案外人xxx（系被告xxx之母）所有的 本市止园路70弄27号私房拆迁，安置人口为3人即xxx、被告xxx和xxx，获得私房 。根据《上海市国有土地上房屋 征收与补偿实施细则》及本市关于房屋征收补偿相关政策的规定, 征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋 承租人及其共同 ...
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且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。处理该问题，可以从以下几方面进行。 首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人 公房承租权是婚后取得的证据。 2、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。比如在上海，主张分割拆迁补偿款的一方应证明自己作为同住人在 ...
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且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。处理该问题，可以从以下几方面进行。 首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人 公房承租权是婚后取得的证据。 2、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。比如在上海，主张分割拆迁补偿款的一方应证明自己作为同住人在 ...
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船员管理处。 第三人：上海文乐房产置换有限公司。 原告朱某甲系原告辅某某丈夫、原告朱某乙父亲。朱某甲原居住在上海市X路X弄X号私房内，该房产权人系其父 签订时可以说是满足了被拆迁户依其常住户口人口住房上面积和分户的需要，只要是符合拆迁政策的要求，应当说在内容上是有效的。其中讼争之X室房屋，是被告应给付 ...
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争房屋，符合政策规定；由原始承租人管某某作为监护人生活居住系争房屋，无须征得管某同意。其与翁某2结婚后，翁某2父亲名下XX村XX号私房拆迁，其中一 路房屋。 四、【裁判依据】 关于同住人他处有房的认定，2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的公房同住 ...
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之父），住上海市学前街某号某室。 上列两上诉人共同委托诉讼代理人：郝洋，上海孙义荣律师事务所律师。 上列两上诉人共同委托诉讼代理人：张淳枫，上海新惟律师事务所 张某1方辩称，不同意赵某1方的上诉请求。在2005年的私房拆迁当中，赵某1方已经享受过拆迁安置补偿，故赵某1方不符合系争房屋共同居住人的条件 ...
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在系争房屋内的实际居住情况、对系争房屋贡献及他处住房等情况，房屋征收部门根据基地政策指定吴德财为系争房屋的承租人。2015年12月，房屋征收部门作为甲方与承租人乙方即 安置补偿，并明确表示其还拿到过一些补偿款。二、常美贞虽享受过拆迁补偿但系私房拆迁，根据相关规定，常美贞应当被认定为系争房屋的同住人并应 ...
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时的拆迁补偿安置协议，一审期间调查梅园路房屋拆迁补偿安置协议困难重重，但在该私房拆迁获得安置公房的所在地物业公司调取到该安置房的住房调配单上有齐某5、 4的户籍于1992年6月从某某农场房屋迁入系争房屋，于1993年8月迁入上海某某技术高等专科学校，于1997年9月从上海市某某路某某号迁入系争房屋；齐 ...
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