动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？卖方因为房价上涨而企图毁约，通常提出的理由是该等交易违法国家规定，交易应认定 ，被告在知道后且在原告的多次催促下，仍迟迟不予办理。另根据原告查询，该房屋产权属上海张江房地产有限公司所有，且该房屋目前的实测面积为82.76平方米，少于 ...
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产权交易所交付购房款合计42,412,000元;5.房产证、土地证，证明双方购买的房产已全部办理房地产证;6.委托函、证明，证明经A公司同意双方就涉诉房产进行抵押从 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条规定之情形，故本院对其申请不予准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条 ...
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房屋权属转移登记手续。但被告提出我得承担交房不能的违约金320000元，否则不予办理转移登记手续。经多次沟通，2016年8月25日，被告提出按总价 季的其他诉讼请求。 四、驳回反诉原告袁某萍的反诉诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行 ...
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另外，凡是在以市场地价取得的土地上兴建的商品房地产，在建筑竣工验收合格，并办理房地产登记和领取了《房地产证》后，都可以直接公开发售。5．怎样签订 未配套。不仅如此，开发公司还要求购房者补交测量费、登记费、手续费、管理费等多项费用，否则不予办理过户手续。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬 ...
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，高层建筑四周必须设立环形消防车道。但是这么一搞，小区的绿化基本上就毁掉了。怎么办？设置那种隐形消防车道，上面种草保持绿化，就指着图纸说这就是一条消防 必须要说，但是，政府没有（也没有权力）对房地产交易价格进行管制。在办理预售手续时所申报的价格，开发商可以完全不予理会。这个价格申报一下就完了。我每次做 ...
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，000元。涉案房地产处于抵押状态，买方愿意为卖方委托担保公司担保融资赎楼，卖方须于签订合同之日起17日内给担保公司或第三方指定的人员办理委托赎楼公证 及居间服务合同》，并要求被告支付原告违约金的诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。因《二手房买卖及居间服务合同》尚未解除，原告依据《中华人民共和国 ...
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因办理贷款手续所需，原、被告经协商同意，借用被告名义办理贷款手续，为此被告与房地产开发有限公司于2006年1月6日再次补签了一份《协议书》，再次 且存折所体现的还款日期与原告提交的存折还款日期、数额均不一致，对关联性不予认可，请求法院依法查明涉案房屋真实还贷情况，特此原告申请法院调查取证，针对涉案房屋 ...
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及室内固定装修。双方约定于17日内签订《上海市房地产买卖合同》，首期房款1,500,000元于该合同签订并申请办理公证手续当日支付。双方还就余款交付、房屋 解约诚意及与中介方产生的冲突，与本案待证事实缺少必要的关联性，本院不予确认。 经审理查明：2016年2月27日，原告李某某(签约乙方)通过上海中原 ...
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、法院判决1、本判决生效后十日内，王某、赵某、北京某房地产经纪有限公司协助马某办理涉事房屋所有权转移登记手续，将上述房屋变更登记至马某名下;2、驳回 违背法律、行政法规的效力性强制性规定，故其要求确认该条无效的诉讼请求，应不予支持。当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》及《 ...
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未能取得房屋所有权证。 四、法院判决 一、被告北京方正房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告王宇逾期办理房屋所有权证违约金一百一十五万二千一百八十 年12月27日期间的违约金1152180元，原告主张的期间有误，对违约金过高部分，法院不予支持。被告有关违约金标准过高的答辩意见于法无据，法院不予 ...
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