物业费不缴纳，业主拿不到钥匙？ 【案情简介】 胡小姐买了一套大户型的房子，结果到交房的时候，物业公司提出，先交清物管费，然后 问题之外，在房屋维修方面也存在这种类似的情况，希望消费者辨清责任的承担者，避免开发商与物业公司之间的互相推诿，让应该承担责任者无法推托，以便住房消费者更好地保护自己的利益。 ...
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法院依法判令被告向原告支付拖欠的物业管理服务费4286.3元，并支付迟交物业费的滞纳金492元。 被告辩称，原告不履行《前期物业管理服务协议》的义务，不尽为 当事人之间有特别的约定的外，房屋转移给购买者占有使用，也就是般生活中说的交钥匙，就应认为是交付使用。这个解释排除了上述第二种不但占有了房屋，还 ...
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法院依法判令被告向原告支付拖欠的物业管理服务费4286.3元，并支付迟交物业费的滞纳金492元。 被告辩称，原告不履行《前期物业管理服务协议》的义务，不尽为 当事人之间有特别的约定的外，房屋转移给购买者占有使用，也就是般生活中说的交钥匙，就应认为是交付使用。这个解释排除了上述第二种不但占有了房屋，还 ...
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业主起诉获赔违约金开发商以未预交物业费为由拒绝交付房屋,被业主起诉至法院。近日,重庆市江津区人民法院对该案作出判决,判决由开发商赔偿业主逾期交房违约金共计79645元。 房价款万分之二的违约金；购房合同第二十一条约定:开发商应向古某出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》,古某应详细阅读有关前期 ...
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及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)。 2、未签物业 服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 3.《北京市高级人民法院关于印发北京市高级人民法院关于 ...
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年。直到去年8月，与开发商沟通后，才终于完成交房手续，并从交房后开始支付物业费。拿到新房钥匙后，她就委托律师向法院提起了诉状，要求开发商支付近十年的延迟 的，因此相应的责任应当由原告方承担。 另外，田毅丽所说的开发商要求她先交物业费再交房也是不成立的，田毅丽所说的售楼处的工作人员要求其先交物业费才能交 ...
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了，业主本身买的是开发商的房。可交房时，交钥匙却由开发商请的物业公司负责，业主不签合同不交物业费就不能拿钥匙。这合法吗？我们该怎么办？ 律师： 规则等的格式、拟订网上都有版本可借鉴。政府部门如小区办、街道办在这个过程中不作为，业主可以对其提起行政诉讼；法律问题业主可以聘请律师做顾问，或者业主中有律师的 ...
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后三日，XX公司派了一个工作人员来办手续，我和他把物业费都交了，就领着原告上楼，把钥匙也给付原告，双方看过屋里面的东西，达成交接，因当时 原告与被告倪先生、XX公司签订的《房屋买卖居间合同》系当事人真实意思表示，且不违反相关法律禁止性规定，合法有效，当事人应依照约定全面履行己方义务。原告已将全部购房款 ...
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年。直到去年8月，与开发商沟通后，才终于完成交房手续，并从交房后开始支付物业费。拿到新房钥匙后，她就委托律师向法院提起了诉状，要求开发商支付近十年的延迟 的责任应当由原告方承担。 另外，他还表示，田毅丽所说的开发商要求她“先交物业费再交房”也是不成立的，田毅丽所说的售楼处的工作人员要求其先交物业费才能 ...
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房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤：1 )开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2 )业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量 费等费用。但根据最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。5)从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱 ...
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