合同是否有效 【案情介绍】 2008年6月8日，小东将其在单位的一套集资套房转让给小五，双方为此签订一份《房屋转让协议书》，约定：房价款26. 我国《城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记获取权属证书的房地产，不能转让”，故《房屋转让协议书》违反国家法律强制性规定，应确认该协议无效。 人民法院经 ...
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。【审判】上海市崇明县人民法院认为，原告与八分公司签订的房屋转让协议书，虽然协议书甲方（出让方）是倪金宝、石建国，但在协议书下方甲方处盖了被告八分公司的公章 条第一款、五十二条之规定，判决：原告龚福明与被告上海天蓬房地产投资咨询有限公司第八分公司签订的2006年10月28日房屋《转让协议书》有效；原告 ...
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银行贷款审批通过后3个工作日内，并非2011年8月19日。 根据《杭州市房屋转让合同》第五条（即乙方逾期付款的违约责任）的约定，李某承担违约责任的条件是“ 的房屋买卖合同。因此，李某有权依法解除双方之间的《房屋买卖协议书》、《杭州市房屋转让合同》及《房屋转让补充协议》。庭审中王某王某也明确表示同意解除 ...
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三人的法律效力，那么由于家人之间存在着赡养老人和扶养未成年人的法定义务，或者互相之间约定居住权，这样几乎所有的二手房都不能进入流通，也没有一套住宅能进入法院强制执行程序 承诺让潘三居住到其百年之后。综合前述事实，王九与张一、王二就案涉房屋签订《房屋转让合同》并不损害潘三的利益。至于王四、王五、王六、王 ...
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年9月16日办理了房产登记手续，在买卖过程中，我未通知中国XX银行，至今也没有告知中国XX银行转让房屋的行为，原告在履行协议过程中没有按照约定的时间 查明法院经审理后查明：2014年3月24日，原告杨先生与被告张某人通过中介方XX二手房屋销售代理中心签订了《房屋买卖协议书》，该协议书约定：原、被告经 ...
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时间办理房屋买卖立契过户手续、申领房屋所有权证。2002年5月，赵先生与娄女士、娄先生签订购房协议书，将上述房屋以22万元的价格出售给娄女士和娄先生。 出售不合格产品、假冒伪劣产品，都是法律所不允许的，如果买卖合同无效，消费者将得不到合同上的权利，显然对消费者不利。 在解释法律中，由于立法目的往往与 ...
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判决 法院经审理后作出判决： 1、被告万先生与第三人贾先生于2000年10月15日签订的《房屋转让合同书》有效，第三人贾先生、柳女士于本判决书生效后七日内 房屋过户手续，第三人贾先生、柳女士关于其作为本案第三人参加诉讼不当的辩解意见，得不到法院的支持。 综上，被告万先生与第三人贾先生签订的《房屋买卖 ...
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租赁等多种经营方式，即购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。 很多风险，而且会丧失一大部分主动权。没有竣工验收备案表收房，最严重的后果就是拿不到产权证。当然，房屋的质量也没法保证，因为政府相关部门没有给房屋作 ...
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在2013年8月3日签订《合作建房协议书》，签订协议书时房屋已经建成，原告也到现场看过房屋，在2013年9月6日交楼时，原告再出具《房屋面积 的行为，所以xxx、xxx与原告的房屋买卖关系不适用该司法解释。xxx与原告房屋买卖关系是一般公民二手房转让，房屋转让前xxx在2014年3月3日向房产局申请 ...
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交接房屋、买受人付清全部房款。 3、先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手房交易方式要慎用。 2006年5月24日国务院办公厅转发九部委的《 和开发商协商写进合同。 ■立足于解决问题，不要轻起讼争 法律也是双刃剑，有时它不但达不到维护自身权益的目的，相反可能还会伤及自身。消费者要认识到，上 ...
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