第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。本案被告住所地在北京市丰台区，故而北京市丰台区人民法院有管辖权。最后，在以前的审判实践中，建设工程施工合同纠纷曾被认为是一种典型的不动产纠纷，适用不动产专属管辖。为明确该问题，最高人民法院《建设工程施工合同解释》第24条 ...
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事宜的纠纷，为离婚后财产纠纷，属于婚姻家庭纠纷的范畴，应按照婚姻家庭纠纷管辖原则确定管辖法院，即依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖的 后财产纠纷不属于物权纠纷，不应适用不动产专属管辖。 《离婚后财产分割纠纷涉及不动产，不适用专属管辖，应适用一般地域管辖》为律师的原创文章，谢绝转载...
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限定在确有必要的范围内。根据最高院对民诉法的适用解释，不动产纠纷是指“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。根据“法无禁止 不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件的审理和后期的执行，更有利于统一裁判尺度、避免引起群体性 ...
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理由是，虽然我国民事诉讼法规定了合同纠纷案件由被告住所地或合同履行地法院管辖，但法律及司法解释均未对合同履行地作出明确定义。《最高人民法院关于 中确定建设工程施工合同的施工所在地就是合同履行地，但是，允许当事人另行约定。 二、对于涉及不动产的合同纠纷案件究竟适用不动产专属管辖还是适用合同纠纷案件的地域 ...
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理由是，虽然我国民事诉讼法规定了合同纠纷案件由被告住所地或合同履行地法院管辖，但法律及司法解释均未对合同履行地作出明确定义。《最高人民法院关于 中确定建设工程施工合同的施工所在地就是合同履行地，但是，允许当事人另行约定。 二、对于涉及不动产的合同纠纷案件究竟适用不动产专属管辖还是适用合同纠纷案件的地域 ...
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有牵连关系但本质属于债权纠纷的案件（如购房款纠纷等）不属于不动产纠纷；同时，对于不动产的物权纠纷，也仅限定在因权利确认、分割、相邻关系等引起 涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件的审理和后期的执行，更有利于统一裁判尺度，避免引起 ...
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有牵连关系但本质属于债权纠纷的案件（如购房款纠纷等）不属于不动产纠纷；同时，对于不动产的物权纠纷，也仅限定在“因权利确认、分割、相邻关系等引起 不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件的审理和后期的执行，更有利于统一裁判尺度，避免引起 ...
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管辖的法理论证 （一）物业纠纷适用专属管辖符合民诉法的立法精神 我国民事诉讼法规定，因不动产纠纷、港口作业中发生的纠纷、继承遗产纠纷提起的诉讼，由 物业所在地人民政府职能部门的监督与管理，人民法院以中立立场平等对待当事人，无论从管辖制度设计层面还是从维护当事人合法权益层面，都更体现出公正性。 2．符合 ...
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法院观点昆山公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案应当适用不动产专属管辖，也即由昆山法院管辖。一审法官在审理过程中认为，2011年5月16日双方 案件应适用《民事诉讼法》第24条的规定，由被告所在地或者合同履行地法院管辖。既然商品房买卖合同属于买卖合同的一种，合同当事人就有权通过协议选择管辖 ...
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对相应的权利义务进行约定的同时，一致同意如发生纠纷，由原告所在地的人民法院管辖。 2006年1月25日，某钢结构公司向其住所地的海安县人民法院提起 、追索工程款等纠纷属于房地产方面的纠纷，应当适用不动产所在地人民法院专属管辖的原则，当事人不得约定管辖，已约定管辖的，约定无效。本案应当由建设工程所在地的 ...
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