给承包人造成的经济损失、承包人向第三方应承担的违约金和经济损失，均被排除在优先权之外，那这些违约金和损失该通过什么救济途径来解决？似乎只能另行提起违约之 属于工程价款问题之一，当然也应当享有；认为不应当享有的理由，主要是优先权基于合同而产生，合同既然无效，当然不能享有优先权。司法解释关于无效合同的工程 ...
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有限公司增资扩股时,原股东对其他股东放弃认缴的增资份额是否享有优先权? 【关键词】 深圳律师 增资 股权 优先权 【裁判要旨】 有限责任公司增资扩股时，股东会决议将股东 优先认购权的诉讼请求不能成立，予以驳回。原审法院依照《中华人民共和国公司法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条 ...
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在司法实践尤其是民事执行程序中对工程款优先权的实现出现了诸多的不谐，如少数人认为凡是债权性质属工程款，就一定享有优先权；还有的认为，债权人的工程款受偿 资金，但实际上并未用于工程建设，这种情况属于名为垫资实为借贷的违法行为，不能受优先权的保护；另一种情况是合同约定承包人垫付一定的建设资金，同时分配一定 ...
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118条：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 条件。所有权人对于其所有权是分割出售还是整体销售，应为出卖人的权利，不能以优先权人的观念衡量，否则就侵犯了所有权人出租标的外的所有权。那么就 ...
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118条：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 条件。所有权人对于其所有权是分割出售还是整体销售，应为出卖人的权利，不能以优先权人的观念衡量，否则就侵犯了所有权人出租标的外的所有权。那么就 ...
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。在xx投资公司依法获得涉案土地并施工后，xx百货超市的无因获利行为不能继续享有。xx百货超市从一审起诉开始，未对此项事由进行过主张，也未对此 ，xx百货超市主张相邻商业景观权受侵害的理由无事实及法律依据，不能成立。 6、门前空地使用优先权。对于xx百货超市门前空地，没有证据表明xx百货超市依法定程序 ...
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)的抵押登记手续，并获得《预售商品房抵押登记证明》，证明a公司对涉案房屋享有抵押权。因此一审法院判决内容错误即使一审法院按照1997年颁布的《城市房地产抵押管理 34条认定《预售商品房抵押登记证明》具有临时性，也不能否定a公司在法律规定的条件成就后，可以享有现实的抵押权。三、本案一审法院的争议焦点归纳 ...
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2.异议申请人（购房人）诉请判决房屋开发商协助和配合其办理房屋产权登记的诉讼请求，不属于案外人执行异议之诉的受理范围，人民法院不予审理。 中华人民共和国最高人民法院 民 申请执行人，对本案执行标的享有对抗李兆仁的担保物权优先权，根据《执行异议与复议规定》第二十七条规定，李兆仁不能对抗抵押权而排除执行。 ...
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扣款。对于他人错汇至借款人账户的款项，借款人并不享有所有权，商业银行直接扣款不具有正当性、合理性，其行使所谓抵销权不能构成不当得利的阻却事由，仍应向他人直接返还 即使其账上新划入的款项是合法的，也不能让华士支行随意行使抵销权，直接从其账户上进行扣划。因为抵销权并非是优先权，法院应作如下处理：一是法院如 ...
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偿权问题的批复》所指称消费者，应为生活消费。本案刘某为投资行为，不享有消费者优先权。且刘某未实际占有涉案商铺，亦无证据证明未办理过户登记手续无 说法：名为房屋买卖实为借款担保的“购房者”在未实际占有房屋、预告登记失效情况下，不能对抗工程款优先受偿权当事人名为房屋买卖实为借款担保，在预告登记失效、购房者 ...
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